東大阪市の周辺情報や町の雰囲気、住みやすさ
こんにちは！
ラグビーの聖地『東大阪花園ラグビー場』で有名な東大阪市。
ひがしおおさかってどんな町？
東大阪は、大阪平野の東部に位置し、市域の大半は平坦な低地です。
市東部には生駒山系の山々が連なっており、豊富な自然がまだまだ沢山残っています。
中核市に指定されており、大阪府内では大阪市・堺市の両政令指定都市に次ぐ第３位の人口。
また、中小企業が多数あるものづくりのまちとして全国に知られており、工場の数は全国第５位、工場集積度は全国１位です。
人工衛星「まいど１号」は有名ですよね。
そして忘れてならないのが「ラーメン」！
高井田地区で生まれた「高井田ラーメン」は極太のストレート麺に、鶏ガラと昆布を中心にだしをとった濃いめの醤油スープが特徴。市営バスの高井田停周辺には、「高井田ラーメン」を味わえる店が集中しています。
東大阪は他にもいろいろなラーメン店がしのぎを削るラーメン激戦区なんです。
東大阪は、アクセスが便利なのを知っていましたか？
東大阪には、近鉄けいはんな線・大阪線・奈良線、JR片町線・おおさか東線、大阪市営地下鉄中央線と沢山の路線があり、駅の数は 22か所も！アクセスがとてもいいんです。
布施駅→大阪難波駅
◆電車の場合
近鉄奈良線
布施駅→大阪難波駅(乗換無)
料金：260円
所要時間：10分
長田駅→梅田駅
◆電車の場合
大阪市営中央線→大阪市営御堂筋線
長田駅→梅田駅(乗換1回)
料金：280円
所要時間：26分
梅田や難波まで30分以内で行けてとても便利ですよね。
色々な沿線があるので、京都・神戸・奈良や新大阪などへ１時間以内にアクセス出来る好立地が魅力です。
車のアクセスも便利！
中央環状線や外環状線に加え、阪神高速や近鉄自動車道の出入り口が多数あり、
大阪市内中心部への移動や、京都・神戸、奈良なども近畿の主要都市への移動も便利なんです。
東大阪はここが魅力！
住んでみないと街の雰囲気などはわかりませんよね。
そこで東大阪の魅力ご紹介していきたいと思います。
近くで買物が出来るまち☆
布施駅前や瓢箪山駅前など人情あるれる商店街がまだまだ残っていたり、200店舗を超えるコンビニエンスストアも♪
『近鉄百貨店 東大阪店』や『ニトリモール東大阪店』『フレスポ東大阪』などの大型商業施設もあって、買物をするのに困りませんよ。
緑豊かな生駒山☆
東大阪市と奈良県との境にある生駒山は、自然や歴史的文化財に恵まれたところです。
府民の森「くさか園地」「ぬかた園地」「なるかわ園地」を中心に気軽に楽しむことの出来るハイキングコースが９つ整備されています。
桜・ツツジ・アジサイ・椿など季節の草花が楽しめるスポットや広場、展望台、トイレも各所にありますので、家族みんなで行ってみてはいかがでしょう。
子育てがしやすい☆
6つの子育て支援センターがあり、赤ちゃんから就学前までの子どもとお母さんが、気軽に利用できます。
支援センターの職員の方が子育ての悩みに応じてくれたり、定期的に行われるイベントで同年代の子どもを持つ親同士が仲良くなることも出来ますよ。
0歳から中学生までを対象に、医療機関などを受診したときに支払う保険診療の自己負担金を一部助成してくれます。
東大阪に住むにはいくらかかる？
住むにはいい町だなーと思ったとしても、気になるのは住宅のお値段ですよね。
どれくらいで買えるのかを新築・中古戸建・マンションでお伝えしようと思います。
・新築
東大阪市の新築一戸建ては1,000万円台から4,000万円台まで価格帯が非常に幅広くありますが、中心価格帯は2,500万円から3,500万円で最も多く供給されています。
「ものづくりのまち」として小さな町工場などが多いことから、大型な分譲開発現場は比較的少なく10区画までの小規模開発が多いのも特徴の1つです。
開発現場での販売の場合は基本的に建築条件付きの土地が多い傾向にあります。
・中古戸建
東大阪市の中古一戸建ては、1年間で600件以上と多く取引されていますが、需要も多く安定して供給とのバランスが取れています。
山手と大阪市内を結ぶ中間に位置していることからJR、地下鉄、近鉄と電車の路線も充実しています。
主要駅から徒歩圏内で環境の整った80平米以上の物件は高額でも安定して成約しています。
一方、条件の揃わない物件は多少長期化はしますが、安価なため多種な条件があっても成約に至っています。
・中古マンション
東大阪市の中古マンションは1年間で400件以上の取引があり、さまざまな条件の物件が流通しています。
中心価格帯は1,000万円から2,500万円前後で、専有面積は55平米から80平米が中心。市営地下鉄、JRが２路線、近鉄が３路線と充実しており、利便性の高い2WAYアクセスの物件が高額で早期に成約する傾向があります。
また、山手のマンションは幹線道路への車のアクセスがよく、比較的安価であることなどから安定して取引がなされています。
見て頂いてわかるように、奈良県に近い位置であることから大阪の中心と比較すると相場は安めです。
とは言え、大阪市内に出るにもそれほど時間がかからず便利な場所。
路線も沢山あるので、通勤などでご自身が使いやすい沿線を選んで物件探しをするものいいかもしれませんね。
東大阪のおすすめスポット
今回は東大阪の、おすすめをご紹介します！
『花園中央公園（はなぞのちゅうおうこうえん）』
花園ラグビー場の横にある近代的な公園です。
東大阪ナンバー１の規模の公園で、公園内には野球場(花園セントラルスタジアム)、多目的球技広場(トライスタジアム)、室内遊具(ドリーム２１)、市民美術センター、大型遊具があります。
シンボル的存在の長いスライダーがある「ボールタワー」や、ロケットタワー、ターザンロープなどさまざまな遊具があります。小さいお子様が遊べる遊具もありますよ。
「ドリーム２１」は、スポーツ・科学・宇宙について楽しみながら学ぶことが出来る子どものための文化施設。館内にはプラネタリウムや科学の展示、元気に遊べる遊具などがあり、充実した施設となっています。
『石切劔箭神社（いしきりつるぎやじんじゃ）』
生駒山麓に鎮座する石切劔箭神社は、「デンボ（腫れ物）の神さん」として古くから知られ、地元では「石切さん」と呼ばれて親しまれています。
病気にご利益があるとされ、遠方からも多くの人々がお参りに訪れています。
特に腫れものが治る（ガン封じ）として有名で、境内では多くの方がお百度参りをされる姿を目にします。
石切駅からの参道は石切参道商店街。
お土産物屋さんや食料品のお店もありますが「占い」でも知られており、こちらを目当てに訪れる人も多いとか。
『花園ラグビー場』
東大阪市花園ラグビー場は、日本最初のラグビー専用グラウンドです。
ラグビー専用の第１・２グラウンドと、陸上競技場を併設した第３グラウンドの３面で構成されています。
「全国高等学校ラグビーフットボール大会」や「ジャパンラグビートップリーグ」をはじめ、数多くの国際試合などが開催されている３万人収容のスタジアムです。
高校ラグビー界の甲子園に相当するところです。
『東大阪市役所』
何かと利用する機会の多い市役所は、近鉄けいはんな線(地下鉄中央線)「荒本」駅から徒歩５分のところにあります。
市役所の最上階２２階には展望レストラン『スカイラウンジ２２』があり、広く市民に開放されています。
眺望を楽しみながら、ランチや夜にはアルコールを楽しむことも。
☆東大阪市では「マイナンバーカード」を使って、コンビニエンスストアのコピー機で「住民票の写し」等の証明書が取得できます。
まとめ
東大阪のことを少しはわかって頂けましたか？
東大阪はとても人情のある子育てもしやすいいいところです。
東大阪といっても広い範囲でどこに住もうか迷われた方もいるのでは？
是非実際に足を運んで、色んな物件をチェックしてみてください。
きっとご希望の物件が見つかるはずです！
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