堺市美原区の不動産（中古マンション・新築一戸建て・中古一戸建て・土地）の購入、売却、地域情報のページです。
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『堺市美原区』は、大阪府にある行政区です。2016年の時点で推計人口は39,193人となっていて、政令指定都市に認定されている区では、 浜松市の天神区の次に人口が少ないです。堺市の東側に位置していて、南東方面は標高が高く、北西方面は平坦な平野です。田んぼや池が多数存在しているので、のどかな環境が特徴的。道路交通に関しては、幹線道路や高速道路のインターチェンジが集中しているため、堺市の玄関口となっています。また、美原区は列車が通っていない場所なので、移動する際にはバスやタクシー、乗用車など、車を利用するのが一般的です。行政としては、黒山警察署をはじめとした4つの交番が点在。消防署もあるので、治安のよい場所で生活を送ることが可能です。教育施設に関しては、一般の学校に混じって、施設一体型の小中一貫校があるので、お子さんを育てるのに適した環境となっています。スポットとして有名なのは、毎日ジョギングや散歩する人々の姿を多く見かける舟渡池公園や、そのおしゃれなデザインから美原区のシンボルになっている堺市立美原図書館などが魅力的です。閑静な住宅街や自然、公共施設のバランスが保たれた地域でもあります。
堺市美原区の不動産の売却堺市美原区のマンション、土地、一戸建の居住用不動産のほか、
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また、権利関係の難しい借地権や底地権などのついた不動産についても
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美原区の新築一戸建ては、20坪台の物件で堺市全体の平均成約価格より低くなっています。
美原区東部のニュータウンには、施設一貫型の小中学校があり、小学校1年より外国語活動を実施するなど、9年間を通して小中学校教員が連携して一貫教育を行っています。豊かな自然も残る子育てに適した環境と言えるでしょう。
美原区の中古一戸建ては、比較的安い価格で成約する傾向にありますが、50坪台の物件ででは、高価格で成約しています。
美原区には鉄道は通っていませんが、国道309号線、阪和自動車道、南阪奈道路などの道路交通が整っており、堺市の玄関口となっています。
美原区の中古マンションは過去3年間の成約はありませんでした。
美原区では戸建て住宅の割合が高く、賃貸のマンションはありますが分譲マンションは少ないようです。
美原区の土地は、過去3年間では20坪台と50坪台の物件の取引のみですが、20坪台の物件では他の区に比べて低い価格での成約となっています。
公示価格は、国道309号線沿い、堺市消防局美原消防署の近くで高くなっています。
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