八尾市

八尾市の不動産の購入と売却

八尾市の不動産（中古マンション・新築一戸建て・中古一戸建て・土地）の購入、売却、地域情報のページです。
購入については物件情報の検索、売却については価格査定の依頼が可能です。八尾市の特徴や駅情報、学校区情報もぜひご覧ください。

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八尾市の新着物件情報

八尾市エリアの地域情報

『八尾市』は大阪府にある市で、日本の特例市の一つに定められています。2016年に公表されている推計人口は268,481人となっており、八尾市の気候は瀬戸内海式気候に該当するため、比較的雨の日が少ないのが特徴的。年間の平均気温は17度前後で、とても過ごしやすい気候になっています。コミュニティセンターでの証明書の発行は平成29年9月末に終了しましたが、マイナンバーカードを使ってコンビニで発行することができます。その際、窓口よりも50円安くなります。周辺環境は小学校や中学校の数が非常に多く、郵便局や銀行の数も充実しています。一人暮らしの人だけではなく、ファミリー層にも適した環境でしょう。主な交通機関になるのはJR関西本線『八尾』駅、近鉄大阪線『近鉄八尾』駅です。また、近鉄バスや高速バスも充実しています。自家用車を使って移動する際には、近畿自動車道を利用すると地方へのアクセスも柔軟にできます。もっと近場で移動する際には国道25号や国道170号などを利用すれば、アクセスに困ることはありません。

八尾市の不動産の売却

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八尾市のマンション、土地、一戸建の居住用不動産のほか、
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また、権利関係の難しい借地権や底地権などのついた不動産についても
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お住まいの不動産売却は、疑問や不安になる部分も多いと思います。私たちは、その疑問・不安を取り除き、安心してご売却活動に臨んでいただけるように取り組んでいます。 また、知識・経験ともに豊富な不動産売却のエキスパートがご相談から査定、販売計画の立案、売却までを全力でサポートいたします。 お客様の大切な資産である不動産を、スムーズに安心して少しでも高く売却できるよう誠実な対応を心掛けております。 マンション・一戸建て・土地の売却をお考えの方はぜひ「ハウスフリーダム」をご利用ください。

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新築一戸建て
12件
中古一戸建て
55件
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八尾市の駅周辺の売出し不動産情報

八尾市の駅や不動産の情報を詳しくご覧いただけます。

ＪＲ関西本線（大和路線）

ＪＲおおさか東線

近鉄大阪線

近鉄信貴線

大阪メトロ谷町線

八尾市の小学校・中学校周辺の売出し不動産情報

八尾市の小学校・中学校の情報や売出し中の不動産情報を詳しくご覧いただけます。

八尾市の小学校一覧

八尾市の中学校一覧

八尾市エリアの相場情報

八尾市の新築一戸建ての相場

八尾市の新築一戸建ては、150平米まで、2,000万円台から3,000万円台の物件が多く成約しています。
八尾市ほとんどが住宅地ですが、市の東部には山林や田畑があり、自然を感じながらゆったりとした生活を送ることもできます。

八尾市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※2013年4月1日～2016年3月31日）

交通：駅徒歩15分以内
  • 土地の広さ：20坪台 平均価格2,112.5万円
  • 土地の広さ：30坪台 平均価格2,569.7万円
  • 土地の広さ：40坪台 平均価格2,751.9万円
  • 土地の広さ：50坪台 平均価格3,337.6万円

八尾市で過去に成約した新築一戸建ての数（※2006～2016年）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
7,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 3 9 1 0 0 0 13
～4,000 6 50 25 0 1 0 1 83
～3,000 49 74 24 2 0 0 0 149
～2,000 13 20 14 0 0 0 0 47
～1,000 0 2 0 0 0 0 0 2
万円 68 149 72 3 1 0 1 294
八尾市の新築一戸建ての、おおよその相場がわかります。

八尾市の中古一戸建ての相場

八尾市の中古一戸建ての成約は、80平米までの物件が多くを占めています。価格は1,000万円以下、1,000万円台、2,000万円台と、幅広く成約しています。
河内山本駅近くの山本町は高級住宅街として知られ、町内を流れる玉串川の桜並木はお花見の名所となっています。

八尾市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※2013年4月1日～2016年3月31日）

交通：駅徒歩15分以内
  • 土地の広さ：20坪台 平均価格1,006.1万円
  • 土地の広さ：30坪台 平均価格1,766.4万円
  • 土地の広さ：40坪台 平均価格2,366.8万円
  • 土地の広さ：50坪台 平均価格3,722.7万円

八尾市で過去に成約した中古一戸建ての数（※2006～2016年）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
7,000～ 0 0 0 0 0 0 2 2
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 1 0 0 1 0 2
～4,000 0 3 0 0 0 0 0 3
～3,000 28 7 4 0 0 0 0 39
～2,000 59 15 0 2 0 0 0 76
～1,000 50 0 0 0 0 0 0 50
万円 137 25 5 2 0 1 2 172
八尾市の中古一戸建ての、おおよその相場がわかります。

八尾市の中古マンションの相場

八尾市の中古マンションは、築10年以内の物件と、築10年から20年の物件とで成約価格にかなりの開きがあるようです。最も多く成約しているのは50平米台と60平米台の物件で、価格にはばらつきがあります。
八尾市内には近鉄大阪線・信貴線、ＪＲ関西本線が走っており、主な駅は「近鉄八尾」駅。周辺には商業施設も集まっており八尾市の中心地です。

八尾市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※2013年4月1日～2016年3月31日）

建物の広さ：70平米台、交通：駅徒歩15分以内
  • 築年数：10年以内 平均価格3,106.1万円
  • 築年数：10年以上20年以内 平均価格1,982.2万円

八尾市で過去に成約した中古マンションの数（※2006～2016年）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ?70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
5,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 0 0 0 0 1
～3,000 0 0 1 2 0 0 0 0 3
～2,500 0 0 1 10 2 0 0 0 13
～2,000 0 0 4 11 0 0 0 0 15
～1,500 0 0 5 9 1 0 0 0 15
～1,000 0 0 7 10 3 0 0 0 20
～500 1 2 12 0 0 0 0 0 15
万円 1 2 30 43 6 0 0 0 82
八尾市の中古マンションの、おおよその相場がわかります。

八尾市の土地の相場

八尾市の土地は、あらゆる広さで成約していますが、特に多いのが80平米までと100平米から150平米の物件です。価格は1,000万円台が最も多くなっています。
平成29年度の公示価格では、八尾市の宅地の平均価格は12万8741円/m2、坪単位では42万5592円/坪です。

八尾市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※2013年4月1日～2016年3月31日）

交通：駅徒歩15分以内
  • 土地の広さ：20坪台 平均価格594.9万円
  • 土地の広さ：30坪台 平均価格1,186.2万円
  • 土地の広さ：40坪台 平均価格1,891.8万円
  • 土地の広さ：50坪台 平均価格3,598.3万円

八尾市で過去に成約した土地の数（※2006～2016年）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
7,000～ 0 0 1 0 0 0 0 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～5,000 0 0 0 0 0 2 0 2
～4,000 1 0 1 0 3 0 0 5
～3,000 1 0 4 0 1 2 1 9
～2,000 4 0 10 2 1 0 0 17
～1,000 6 0 0 0 0 0 0 6
万円 12 0 16 2 5 4 2 41
八尾市の土地の、おおよその相場がわかります。

お問い合わせ

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八尾市南小阪合町一丁目1番1号
TEL：0120-23-1988
電話番号
072-924-8802
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最寄り駅
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営業時間
9:30～18:30
定休日
火･水曜日（祝日の場合は営業します）

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