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『福岡市早良区』は、福岡県福岡市の行政区の一つで南北に長く、市内の7つの区で最も面積の広い区になります。商業地、住宅地の両方が混在する地域で、市営地下鉄空港線『西新』駅周辺は福岡市内でも有数の商業地で、スーパーや商業ビルが多数あるほか、大学や高校も数多く存在する文教地域でもあります。同じく空港線『藤崎』駅周辺は、区役所、区民センターやバスターミナルなどの公共施設が多く存在し、行政手続きにはたいへん便利です。両地区が早良区の中心部となっており、区内には国道202号、263号、県道558号、559号などの大きな幹線道路があって、それらも交差している景色が多くあるのも特徴です。国道202号と県道558号が交差する原交差点周辺は、区内でも規模の比較的大きい商業および住宅地となっており、近くには大型ショッピングセンターもあるので、週末には家族で買い物を楽しむことができます。区内南部にある四箇田団地は総数55棟、2000を超える世帯が居住しており、九州でも最大級の団地があります。区内を通る市営地下鉄七隈線は2020年に博多まで延伸予定となっており工事が進んでいるため、今後は早良区から博多までのアクセスが非常に便利になります。
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早良区の北部に位置する「西新」。福岡市の副都心ともいえる繁華街ですが、文教区としての一面も持っています。小・中学校の学区の良さから「西新」へ移り住む人も多くいます。
早良区の中古一戸建ては、過去3年間では20坪台と30坪台の成約はありませんでした。
早良区は福岡市で最も大きな市。南部には山林や田畑に囲まれた住宅街もあります。市内には地下鉄空港線と七隈線が通っていますが、七隈線が博多駅まで延伸されれば、更に便利になります。
早良区の中古マンションの成約価格は、過去3年間では市内7区の中で最も高額となっています。
区の北部には「シーサイドももち」というエリアがあり、福岡タワーや福岡市博物館があることで知られています。周辺は新興住宅街で、多くのマンションも建設されています。
早良区の土地は、50平米台の成約のみでした。価格は福岡市の平均より低めです。
地価は西新エリアで最も高くなっており、次いで藤崎エリア、室見エリアです。
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