関西でお金持ちが住む街はどのあたり?地価を基に解説します

関西エリアにも色々ありますが、中には大阪や京都を中心にお金持ちが住む街、つまり高級住宅街も点在しています。

ここでは関西エリアのお金持ちが住む街を、独自のリサーチをもとにご紹介していきます。

 

関西の地価ランキングは?

関西の府県別地価ランキングは、このようになっています

※2019年公示地価(円/m2)の平均値

1位 大阪府  29万8443円/m2

2位 京都府  24万0906円/m2

3位 兵庫県  15万9334円/m2

4位 奈良県  8万1361円/m2

5位 滋賀県  6万1864円/m2

6位 和歌山県 5万7437円/m2

7位 三重県  4万5007円/m2

 

地価の平均で見ると大阪・京都・兵庫が強く、 高級住宅街もこれらのエリアに集中する傾向にあります。

それでは、お金持ちの住む街を具体的に見ていきましょう。

 

兵庫県芦屋市

兵庫県芦屋市は、日本有数の高級住宅街としても知られています。

そして芦屋といえば六麓荘町でしょう。

 

地価だけで言えばもっと高いところもありますが、芦屋は単にお金があるだけでは入れない、特別な場所という声も多く聞かれます。

 

つまり、お金だけではなく様々なコネクションや人脈、そして「代々の繋がりを持っている人」でなければ、この兵庫の芦屋にはなかなか定着できないのです。

 

芦屋では六麓荘町の他にも月若町、舟戸町、業平町、親王塚町といったエリアがよりランクの高い高級住宅街になります。

 

京都府中京区

「関西のエリアの中で高級住宅街はどこですか?」

と聞かれたら、思わず答えたくなるのがこの京都ではないでしょうか。

 

京都府の中でも特に高級住宅地として知られるのが、京都府中京区です。

 

京都の中京区には繁華街があるため、京都府内でも地価が高くなりがちです。

ただ、繁華街といえど先祖代々京都に住んでいるという方を中心に、このエリアに居を構えているケースもあります。

 

これが、京都府中京区が関西エリア屈指の高級住宅街と言われる「ゆえん」です。

 

ちなみに京都の高級住宅街は他にも四条界隈や丸太町、烏丸御池、三条などといったエリアがあり、これらも京都府内屈指の、ひいては関西屈指の高級住宅街となっています。

 

大阪府箕面(みのお)市

大阪はとにかく「北摂ブランド」が強いのが特徴です。

 

北摂といえば”箕面”を中心としてイメージする人も多いのではないでしょうか?その箕面市が堂々のランクインです。

 

地価で計算してみても、やはり北摂ブランドは強さを見せます。

箕面、桜井、牧落といったエリアも地価が高く、高級住宅街として知られています。

 

もちろん北摂ブランドが強いのは、それだけではありません。

北摂ブランドは地価や土地柄だけでなく、行政サービスや子育てに関しても非常に注力しています。これにより「住みやすい高級住宅街」として有名となっているのです。

 

大阪府豊中市

大阪の豊中市も北摂ブランドとして知られていますが、中でも緑が丘東豊中といったエリアは高級住宅街として特に知られるところとなりました。

 

比較的治安も良く、閑静な住宅街ですから安心して過ごせます。

 

地価自体は寺内、新千里、少道路といったエリアが高めになっており、この辺りにも高級住宅街が広がります。

 

大阪府吹田市

こちらも北摂ブランドです。

 

大阪の吹田市は大阪万博と深い関わりのある街で、これに関連した名所も多数存在しています。

 

このことから、どちらかというと観光スポットとしての紹介を受けることが多い吹田市。

しかし、実は子育てもしやすく治安も良好、それでいて各方面へのアクセスも良く、さらに地価はしっかり高い、ということで高級住宅街の条件を満たしている街でもあります。

 

子育てにおいてはお子さんの学業の部分を気にしなければなりませんが、大阪・吹田には義務教育はもちろんのこと高等教育機関、そして大学、さらにインターナショナルスクールまであります。

お子様の将来を見据えた上で、長く住み続けられる都市というのがまた嬉しいポイントですね。

 

それゆえに北摂ブランドの中でも人気が高く「高級住宅街ではあるものの、とても住みやすくバランスの取れた街」というクチコミも多く聞かれます。

 

まとめ

関西エリアでお金持ちが住む街には主に大阪の北摂、京都の中京区、兵庫の芦屋などがあり、それぞれ歴史のある高級住宅街となっています。

 

これらのエリアは代々受け継いできた土地である場合が多く、地価が高い・低いという以前に、地主や周辺住民の理解が得られなければ一戸建てを購入するのは難しいという話も少数ながら聞かれます。

 

このような地元ならではの風習や関西独特の文化については、なかなか理解が難しいもの。

そんなときは、関西密着で多くの実績があるハウスフリーダムに是非ご相談ください。

ハウスフリーダムでは住宅ローン相談会など、様々な方法で新しく関西エリアで住宅を購入する方のお手伝いをしています。

 

関西には高級住宅街以外にも住みやすい街がたくさんあります。

ハウスフリーダムなら希望にピッタリの住まいがきっと見つかるはずですよ。

 

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