九州エリアの高級住宅街といえば、どこになるのでしょうか?今回は独自のリサーチを行い、九州エリアでお金持ちが住む街をご紹介していきます。あわせてそれぞれのエリアの魅力もお伝えしていきます。

 

九州の県別地価ランキング

九州エリアでいわゆる地価が高い県をランキング化すると、下記のようになりました。

 

1位福岡県

2位熊本県

3位長崎県

4位鹿児島県

5位大分県

6位宮崎県

7位佐賀県

 

福岡がダントツの1位です。

 

そこで今回は福岡県を中心に高級住宅街をご紹介していきます。

 

福岡県福岡市中央区

まず九州で地価が高いエリアが福岡の中央区となります。

 

JR博多駅がある博多区の西隣の区で、繁華街の天神、福岡県立美術館、福岡市動物園、福岡市科学館、福岡ヤフオク!ドームがあるのも中央区です。スポーツ観戦などで福岡を訪れることが多い、という方もいらっしゃるのではないでしょうか。

 

博多湾に面しているのでその眺めは絶景で、公園も多くゆったり過ごせるという特徴があります。また天神、博多にも近いので各方面へのアクセスも抜群。

 

その時点で高級エリアだということは十分に伝わってくるのですが、地価そのものは天神が最高ランクに位置します。ただ、この辺りは商業施設がメインとなります。

 

高級住宅地としてみるのであればこの周辺の大濠公園を中心に唐人町、大濠公園、赤坂、六本松、桜坂、浄水通、薬院周辺エリアが高級住宅街として有名です。

 

大濠公園周辺はいわゆる億ションが多く、一戸建てでも1億円以上で売買される物件も多いのが特徴です。

 

もちろん、博多区も地価が九州トップクラスで高いですが、それは商業施設やビジネス街といった側面が強いので高級住宅街となると中央区に軍配が上がります。

 

福岡県福岡市早良区

早良区の中でも百道浜が、高級住宅街として有名です。

実際、戸建てでも1億円以上の物件が福岡トップクラスで多く、中には2億円近い戸建てもあり立派な家が多い印象です。

 

地価であれば高取、西新、藤崎、室見、城西も高水準です。

 

福岡の早良区(さわらく)は海と山があり自然に恵まれ、TV局やオフィスビルなど商業が発展しています。

 

また福岡市博物館や福岡タワー、福岡市総合図書館、シーサイドももち、元寇防塁など観光名所や行政サービスも充実。

 

インターナショナルスクールもありますよ。ちなみに、県内トップレベルの進学校、修猷館高等学校が早良区にあります。

 

福岡といえば有名人を多く輩出していることでも有名ですが、特に博多華丸さん、浜崎あゆみさん、椎名林檎さん、小柳ルミ子さん、スピッツの草野マサムネさん、プロレスラーの宮原健斗さんなど、そうそうたるメンバーが早良区の出身者として有名です。

 

福岡県福岡市南区

高宮、大池、平和、大橋、長住、市崎などが福岡市南区の高級住宅街として有名です。

 

南区でも安く住むことができますが、それでも1億円以上の戸建ても売買されている印象です。

 

福岡市南区は閑静な住宅街が多く、大学や短大も複数あり、特に山に近いと立派なご自宅も多い印象です。

 

ちなみに、県内トップレベルの進学校、筑紫丘高等学校は南区にあります。

 

病院も九州がんセンター、福岡病院、福岡赤十字病院、九州中央病院など大きい病院も多く、福岡の南区と言えばタモリさん、森口博子さん、佐々木健介さん、新庄剛志さんなども出身者として有名です。

 

福岡県福岡市東区

香住ヶ丘、美和台、美和台新町が高級住宅街として有名です。

 

地価でみれば香椎宮前、千早、箱崎周辺が高い水準を誇っています。

 

福岡市東区は博多区の東に位置し、空港からも近い。九州大学を筆頭に大学が多く、マリンワールド、海の中道海浜公園、青果市場といった施設も充実。

 

博多湾に面しており、綺麗な街としても人気です。観光スポットやデートスポットも多い印象ですね。

 

このエリア出身の有名人としては谷亮子さん、財津和夫さん、田中れいなさんなどがいらっしゃいます。

 

熊本県熊本市中央区

福岡に次いで地価が高いのが熊本県です。

 

その中でも新屋敷エリアが閑静な高級住宅街としてその名を轟かせています。

 

最寄り駅は熊本市電の九品寺交差点駅。

 

このエリアはよくマンションやアパートに新屋敷の名称がつけられることが多く、白川にも面していて閑静な住宅街です。

 

地価で見れば新水前寺、水前寺周辺が熊本駅に次いで高いエリアとなります。

中には、1億円の戸建ても。

 

熊本市中央区は名前からわかるように熊本の中央に位置し、熊本県庁、熊本市立図書館、テレビ局、熊本大学、熊本城、火の国まつりなど行政、歴史、教育、文化などバランスよく揃っています。

 

特に中央区といえば熊本1位2位を争う進学校・熊本高等学校、済々黌高等学校、そして真和高等学校があることでも知られており、熊本高等学校と言えば出身者に宮崎美子さん、宇都宮健児弁護士、魚住昭さん、細谷英二さん、武田真一さんなど有名人がいらっしゃいます。

 

まとめ

九州エリアは主に福岡県の一部エリアが高級住宅街と知られており、そこに続いて熊本県中央区などがランクインするイメージです。東京や名古屋など人気の都市エリアに引けを取らず、セレブリティからの人気を集めています。

 

 

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