【福岡市で戸建てを買おう】結局賃貸より戸建の方がなにかとお得？

福岡市は、学校などの教育施設や企業なども多数あり様々な方が住んでいる地域であります。

戸建てを購入すると多くのお金が必要になってきますが賃貸マンションやアパートに住んでいても結局、毎月の賃貸料、維持費や管理費などがかかってきてしまうので戸建てを購入することをお勧めします。

福岡市は様々な面で充実した都市

福岡市は福岡県の県庁所在地であり、人口は約150万人を超えていて大阪市に次ぐ大都市です。

日本全国の市町村の人口と比較しても日本で5番目に多い市になります。

2035年には、人口が約160万人を超えると予想されています。

最近では、グローバル産業や雇用創出特区として国から国家戦略特別区域に指定されていて、世界の都市総合ランキングでは世界で36位と高評価をえているのです。

福岡市は、日本でも有名な観光名所でもありその多くは天神と博多に集中しています。

天神には福岡市役所や鉄道、ショッピングモールがある繁華街として有名であり、天神や博多、中洲などは夜間に営業されている屋台の数が日本一でありこれを目的に訪れる観光客も多くいます。

博多には新幹線が停車する博多駅があり、福岡空港や在来線との距離が近いため企業の会社が集中しているビジネス街となっているのです。

福岡市の有名な副都心は、西新と香椎があります。

両方の地域には多くの公立学校や高校、大学、専門学校が存在していることからファミリー層などの若い方たちが多く住んでいます。市内には、大小様々な公園が整備されているので健康維持のために歩いている方や小さな子供が遊ぶ場所が多くあるので困ることはありません。

福岡市の特徴

福岡市は多くが平野であるので通勤や通学、買い物などの移動の手段は自転車が多く使われています。

福岡市内の海岸部の多くは埋立地であり、博多湾の東には人工島があります。

また、市内には河川が流れていますが一級河川はなく短い河川が何本かあるので大雨が降った際には氾濫する恐れがある地形でもあるのです。

気候に関しては、太平洋側の気候なので温暖な気候が特徴的です。

福岡市の地理的環境でもある緯度が低いことや内湾に面していることから夏などは1日を通して暑さが厳しい場所でもあります。

土地の構造上や人口増加が影響してヒートアイランド現象が多発して熱帯夜の日数が日本で高い地域の1つです。

戸建てのメリット

戸建住宅に住むメリットはたくさんあります。

一軒家の購入を考えていると注文住宅、建売住宅という2種類が出てきます。

建売住宅は、住宅会社が家を建てて土地代を含んだ値段で販売する住宅です。

注文住宅は、購入者が設計、施工会社を探して家を建ててもらう方法です。

戸建てのメリットとしては、自分の持ち家なので敷地内のスペースは自由に使うことができることや家を建ててから年数が経っても土地の価値があるため数十年後も資産価値は残ることやブロック塀や柵を設置することによりプライバシーも守られ人の目が気になる恐れがなくなるのです。

戸建を購入すれば管理費や修繕積立金がかかりません。

ただし戸建ての場合でも数十年経てば配管などの点検や交換も必要になってくるので積立金が必要ないから貯金しておかないではなく定期的なメンテナンスが必要になる時もあるので準備しておくことが大切です。

注文住宅で多く言えることですが、外から太陽の光を入れたいときや通気性を考えたプランなどを自由に考えることができるので自身のライフスタイルに合わせた設計ができるのが魅力の一つでもあります。

アパートや賃貸マンションだと各部屋の採光なども調節することが難しいので戸建住宅のメリットの一つと言えることや予めリフォームすることを考えた設計もすることができます。

戸建てを購入した方がお得であることが多い

なかなか戸建て住宅を購入するのには金銭面の余裕と将来を見越した人生設計が必要になってきますが、アパートなどの賃貸物件に住んでいても毎月の維持費が必要になってきます。

また、マンションを購入しても毎月、修繕費や管理費などの経費が必要になってきてしまうので戸建てを購入することをおすすめします。

戸建てを購入してもローンの場合は毎月ローンを支払うことになりますが、持ち家ということもあり敷地内であれば自由にすることができるのが最大の魅力と言えます。

戸建てを検討している際には弊社にお任せいただければと思います。

住まいの相談は無料ですが、まずは実際に福岡の物件検索を下記で試してみてください。