羽曳野市羽曳が丘西４丁目新築一戸建ての詳細情報

羽曳野市羽曳が丘西４丁目新築一戸建てのおすすめポイント

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◆物件おすすめポイント！

・駐車スペースが3台ありますので来客時も大変便利です♪（車種による）

・南向きの角地なので日当たり良好です♪道路の向かいが公園の好ロケーションとなっております♪

・住宅性能表示「設計」＋「建設」W取得！耐震等級3！安心してお住まいいただけます♪

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（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）
松原店　土田　侑祥

特徴ピックアップ

NEW

駅徒歩
5分以内

角地

2駅以上
利用可

コンビニ
徒歩5分以内

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お客様の声（松原店）

羽曳野市羽曳が丘西４丁目新築一戸建ての物件データ

所在地

羽曳野市羽曳が丘西４丁目

羽曳野市の新築一戸建てをさがす→

交通

近鉄南大阪線 古市駅 バス15分羽曳が丘西５丁目東停 徒歩3分
近鉄南大阪線 古市駅 徒歩42分（約3360m）

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学校区

羽曳野市立羽曳が丘小学校　徒歩12分（約960m）

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羽曳野市立峰塚中学校　徒歩27分（約2.2km）

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間取り

４ＬＤＫ

価格

3,680万円

構造／階数

木造／2階

完成予定

2025年5月

土地面積

171.20m²

建物面積

98.53m²

接道幅員

西6.0m（間口5.3m）・南西5.2m（間口16.1m）

私道負担

-

用途地域

第一種低層住居専用地域

都市計画

市街化区域

建ぺい率

50%

容積率

100%

地目

宅地

総戸数

-

駐車場

有(3台可)

現況

未完成

引渡し

2025年06月　下旬

建築確認番号

第ＫＳ１２４－０４１０－６５２５６号

取引態様

仲介

法令上の制限

宅地造成工事規制区域　不整形地　法22条
高さ制限10m 外壁後退1ｍ

設備

公営水道　下水　都市ガス　システムキッチン　カウンターキッチン　食器洗浄乾燥機　トイレ2ヶ所以上　ペアガラス　床下収納　ディンプルキー　TVドアホン　ルーフバルコニー　火災警報器設置済　建設住宅性能評価書（新築時）　設計住宅性能評価書　洗髪洗面化粧台　浴室乾燥機　エコジョーズ　住宅性能保証付　フラット３５・S適合証明書　　フローリング　コンロ口数三口　節水型トイレ　浴室１坪以上　オートバス　温水洗浄便座　平面駐車場　洗濯機置き場室内　全居室収納　追い焚き　バス・トイレ別

備考

-

情報更新日

2025年08月31日

次回更新予定日

2025年09月14日

地域概要

近鉄南大阪線 古市駅の不動産→ 羽曳野市立羽曳が丘小学校区の不動産→
羽曳野市立峰塚中学校区の不動産→
羽曳野市の不動産の購入と売却→

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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