八尾市

八尾市の不動産の購入と売却

八尾市の不動産(中古マンション・新築一戸建て・中古一戸建て・土地)の購入、売却、地域情報のページです。
購入については物件情報の検索、売却については価格査定の依頼が可能です。八尾市の特徴や駅情報、学校区情報もぜひご覧ください。

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八尾市の不動産の売却

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新築一戸建て
74
中古一戸建て
240
中古マンション
71
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八尾市エリアの地域情報

『八尾市』は大阪府にある市で、日本の特例市の一つに定められています。2016年に公表されている推計人口は268,481人となっており、八尾市の気候は瀬戸内海式気候に該当するため、比較的雨の日が少ないのが特徴的。年間の平均気温は17度前後で、とても過ごしやすい気候になっています。コミュニティセンターでの証明書の発行は平成29年9月末に終了しましたが、マイナンバーカードを使ってコンビニで発行することができます。その際、窓口よりも50円安くなります。周辺環境は小学校や中学校の数が非常に多く、郵便局や銀行の数も充実しています。一人暮らしの人だけではなく、ファミリー層にも適した環境でしょう。主な交通機関になるのはJR関西本線『八尾』駅、近鉄大阪線『近鉄八尾』駅です。また、近鉄バスや高速バスも充実しています。自家用車を使って移動する際には、近畿自動車道を利用すると地方へのアクセスも柔軟にできます。もっと近場で移動する際には国道25号や国道170号などを利用すれば、アクセスに困ることはありません。

八尾市の駅周辺の売出し不動産情報

八尾市の駅や不動産の情報を詳しくご覧いただけます。

JR関西本線

近鉄大阪線

近鉄信貴線

大阪市営谷町線

おおさか東線

八尾市の小学校・中学校周辺の売出し不動産情報

八尾市の小学校・中学校の情報や売出し中の不動産情報を詳しくご覧いただけます。

八尾市の小学校一覧

八尾市の中学校一覧


八尾市の新着物件情報


八尾市エリアの相場情報

八尾市の新築一戸建ての相場

八尾市の新築一戸建ては、150㎡まで、2,000万円台から3,000万円台の物件が多く成約しています。
八尾市ほとんどが住宅地ですが、市の東部には山林や田畑があり、自然を感じながらゆったりとした生活を送ることもできます。

八尾市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2013年4月1日~2016年3月31日)

交通:駅徒歩15分以内
  • 土地の広さ:20坪台 平均価格2,112.5万円
  • 土地の広さ:30坪台 平均価格2,569.7万円
  • 土地の広さ:40坪台 平均価格2,751.9万円
  • 土地の広さ:50坪台 平均価格3,337.6万円

八尾市で過去に成約した新築一戸建ての数(※2006~2016年)

価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000〜 0 0 0 0 0 0 0 0
〜7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
〜6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
〜5,000 0 3 9 1 0 0 0 13
〜4,000 6 50 25 0 1 0 1 83
〜3,000 49 74 24 2 0 0 0 149
〜2,000 13 20 14 0 0 0 0 47
〜1,000 0 2 0 0 0 0 0 2
万円 68 149 72 3 1 0 1 294
八尾市の新築一戸建ての、おおよその相場がわかります。

八尾市の中古一戸建ての相場

八尾市の中古一戸建ての成約は、80㎡までの物件が多くを占めています。価格は1,000万円以下、1,000万円台、2,000万円台と、幅広く成約しています。
河内山本駅近くの山本町は高級住宅街として知られ、町内を流れる玉串川の桜並木はお花見の名所となっています。

八尾市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2013年4月1日~2016年3月31日)

交通:駅徒歩15分以内
  • 土地の広さ:20坪台 平均価格1,006.1万円
  • 土地の広さ:30坪台 平均価格1,766.4万円
  • 土地の広さ:40坪台 平均価格2,366.8万円
  • 土地の広さ:50坪台 平均価格3,722.7万円

八尾市で過去に成約した中古一戸建ての数(※2006~2016年)

価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000〜 0 0 0 0 0 0 2 2
〜7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
〜6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
〜5,000 0 0 1 0 0 1 0 2
〜4,000 0 3 0 0 0 0 0 3
〜3,000 28 7 4 0 0 0 0 39
〜2,000 59 15 0 2 0 0 0 76
〜1,000 50 0 0 0 0 0 0 50
万円 137 25 5 2 0 1 2 172
八尾市の中古一戸建ての、おおよその相場がわかります。

八尾市の中古マンションの相場

八尾市の中古マンションは、築10年以内の物件と、築10年~20年の物件とで成約価格にかなりの開きがあるようです。最も多く成約しているのは50㎡台と60㎡台の物件で、価格にはばらつきがあります。
八尾市内には近鉄大阪線・信貴線、JR関西本線が走っており、主な駅は「近鉄八尾」駅。周辺には商業施設も集まっており八尾市の中心地です。

八尾市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2013年4月1日~2016年3月31日)

建物の広さ:70平米台、交通:駅徒歩15分以内
  • 築年数:10年以内 平均価格3,106.1万円
  • 築年数:10年以上20年以内 平均価格1,982.2万円

八尾市で過去に成約した中古マンションの数(※2006~2016年)

価格\面積~40~50~60〜70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜3,500 0 0 0 1 0 0 0 0 1
〜3,000 0 0 1 2 0 0 0 0 3
〜2,500 0 0 1 10 2 0 0 0 13
〜2,000 0 0 4 11 0 0 0 0 15
〜1,500 0 0 5 9 1 0 0 0 15
〜1,000 0 0 7 10 3 0 0 0 20
〜500 1 2 12 0 0 0 0 0 15
万円 1 2 30 43 6 0 0 0 82
八尾市の中古マンションの、おおよその相場がわかります。

八尾市の土地の相場

八尾市の土地は、あらゆる広さで成約していますが、特に多いのが80㎡までと100㎡~150㎡の物件です。価格は1,000万円台が最も多くなっています。
平成29年度の公示価格では、八尾市の宅地の平均価格は12万8741円/m2、坪単位では42万5592円/坪です。

八尾市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2013年4月1日~2016年3月31日)

交通:駅徒歩15分以内
  • 土地の広さ:20坪台 平均価格594.9万円
  • 土地の広さ:30坪台 平均価格1,186.2万円
  • 土地の広さ:40坪台 平均価格1,891.8万円
  • 土地の広さ:50坪台 平均価格3,598.3万円

八尾市で過去に成約した土地の数(※2006~2016年)

価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000〜 0 0 1 0 0 0 0 1
〜7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
〜6,000 0 0 0 0 0 0 1 1
〜5,000 0 0 0 0 0 2 0 2
〜4,000 1 0 1 0 3 0 0 5
〜3,000 1 0 4 0 1 2 1 9
〜2,000 4 0 10 2 1 0 0 17
〜1,000 6 0 0 0 0 0 0 6
万円 12 0 16 2 5 4 2 41
八尾市の土地の、おおよその相場がわかります。

お問い合わせ

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住所
八尾市南小阪合町一丁目1番1号
TEL:0120-23-1988
電話番号
072-924-8802
FAX番号
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最寄り駅
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 東南へ徒歩10分
営業時間
9:30~19:30
定休日
火・水曜日(祝日の場合は営業します)
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