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新築一戸建て藤井寺市古室２丁目新築一戸建て

[外観] LDK広々20帖完備

[外観] フルフラットキッチンで開放感あり♪

[外観] ウッドデッキ、書斎も完備

[外観] 一種低層の閑静な住宅街

[外観] WIC、SIC付きで収納豊富です

[外観] 全居室フローリングでお掃除ラクラク♪

[外観] 敷地は４９坪と広々しております！

[外観] 駐車２台可能♪

[周辺] 藤井寺市立道明寺南小学校

[周辺] 藤井寺市立第三中学校

枚

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物件価格
3,880万円
ローンシミュレーション
間取り
３ＬＤＫ
建物面積
113.24m²
土地面積
163.83m²
完成予定
2026年5月
所在地
藤井寺市古室２丁目
交通
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩12分（約960m）
近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩15分（約1200m）
近鉄南大阪線 古市駅 徒歩22分（約1760m）
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＼５月末完成予定／駐車２台可能♪×３ＬＤＫ
◆ＬＤＫ広々２０帖・吹き抜けあり
◆開放感のあるフルフラットキッチン！
◆ウッドデッキ・書斎・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット完備
◆一種低層の閑静な住宅地♪
ローンシミュレーション
  • 価格 3,880万円
  • 借入期間
    年
  • 借入金利
    %
  • 月々のお支払い例
    円

※このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

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藤井寺市古室２丁目周辺地図

物件位置：藤井寺市古室２丁目（おおよその位置を表示しております）

藤井寺市古室２丁目新築一戸建てのおすすめポイント

＼５月末完成予定／駐車２台可能♪×３ＬＤＫ
・ＬＤＫ広々２０帖・吹き抜けあり
・開放感のあるフルフラットキッチン！
・ウッドデッキ・書斎・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット完備
・一種低層の閑静な住宅地♪

【お買い物施設】
・サンプラザ誉田店：徒歩14分
・サンディ藤井寺店：徒歩15分
・セブンイレブン藤井寺古室3丁目店：徒歩7分
・キリン堂藤井寺店：徒歩18分

【教育施設】
・藤井寺市立道明寺南小学校：徒歩13分
・藤井寺市立第三中学校：徒歩20分
・藤井寺市立第四保育所：徒歩8分

【その他施設】
・医療法人ラポール会青山脳神経外科病院：徒歩12分

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ハウスフリーダム茨木店は
店舗駐車場完備、キッズスペース・授乳室（エアコン・空気清浄機設置）がございます

（１９時以降も問合せ対応）

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茨木店　前池味　慎二

特徴ピックアップ

NEW

NEW

2駅以上利用可

2駅以上
利用可

コンビニ 徒歩5分以内

コンビニ
徒歩5分以内

周辺環境

  • 道明寺南小学校
    徒歩11分
    約880m
  • 第三中学校
    徒歩15分
    約1.2km
  • セブンイレブン藤井寺古室3丁目店
    徒歩5分
    約400m
  • 食品館アプロ道明寺店
    徒歩13分
    約1.0km
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お客様の声（茨木店）

好立地でリフォーム済のお部屋♪

営業さんが感じが良く、こちらの質問にも丁寧に答えていただきありがとうございました。安心して取引できました。

2025/11/27　大阪府堺市　S様

築浅のとても綺麗なお家♪

担当者が前池味さんで本当に良かったです！ 仕事も丁寧で早いし、明るいし、とても気持ちのいい取引が出来ました！ ありがとうございました！

2025/11/17　大阪府高槻市　W様

広々とした駐車場と南向きの明るいお家♪

最初から最後まで気持ちの良いお取引でした。ありがとうございました。

2025/10/24　大阪府茨木市　O様

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藤井寺市古室２丁目新築一戸建ての物件データ

所在地
藤井寺市古室２丁目
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交通
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩12分（約960m）
近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩15分（約1200m）
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学校区
藤井寺市立道明寺南小学校　徒歩11分（約880m）
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藤井寺市立第三中学校　徒歩15分（約1.2km）
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間取り
３ＬＤＫ
価格
3,880万円
構造／階数
木造／2階
完成予定
2026年5月
土地面積
163.83m²
建物面積
113.24m²
接道幅員
北西4.0m（間口7.3m）
私道負担
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
総戸数
-
駐車場
有(2台可)
現況
未完成
引渡し
相談
建築確認番号
第ＯＫＢＣ２５Ｃ０１－０２８２４号
取引態様
専任
法令上の制限
-
設備
システムキッチン　パントリー（食器・食品の収納庫）　温水洗浄便座　節水型トイレ　洗髪洗面化粧台　浴室乾燥機　浴室１坪以上　オートバス　トイレ2ヶ所以上　吹抜け　W.INクローゼット　シューズインクローク　TVドアホン　平面駐車場　
備考
■外構費（100万円）　別途要
情報更新日
2026年03月08日
次回更新予定日
2026年03月22日
地域概要
近鉄南大阪線 土師ノ里駅の不動産→
近鉄南大阪線 道明寺駅の不動産→
藤井寺市立道明寺南小学校区の不動産→
藤井寺市立第三中学校区の不動産→
藤井寺市の不動産の購入と売却→
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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