大阪市平野区加美鞍作３丁目新築一戸建て　4号地の詳細情報

大阪市平野区加美鞍作３丁目新築一戸建て　4号地のおすすめポイント

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◆物件おすすめポイント！

・全４区画です！「設計」＋「建設」住宅性能評価W取得済みなので、安心してお住まいいただけます♪

・前面道路広々８ｍございます！お車の駐車もらくらく行えますよ♪

・浴室乾燥機もございます。梅雨の季節や花粉の時期もお洗濯が出来るのでストレスフリー♪



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不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）
松原店　長谷川　勇杜

特徴ピックアップ

NEW

2駅以上
利用可

小学校
徒歩5分以内

中学校
徒歩5分以内

スーパー
徒歩5分以内

病院
徒歩5分以内

周辺環境

• 加美南部小学校
  徒歩5分

  約400m
• 加美南中学校
  徒歩3分

  約240m
• スーパーサンコー加美店
  徒歩7分

  約560m
• 医療法人松仁会松井記念病院
  徒歩12分

  約960m
• スギ薬局加美中店
  徒歩7分

  約560m
• コーナンPRO平野店
  徒歩11分

  約880m
• 大阪市立平野図書館
  徒歩13分

  約1.0km
• 平野愛和第二学園
  徒歩10分

  約800m

お客様の声（松原店）

大阪市平野区加美鞍作３丁目新築一戸建て　4号地の物件データ

所在地

大阪市平野区加美鞍作３丁目

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交通

ＪＲ関西本線（大和路線） 加美駅 徒歩9分（約720m）
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩10分（約800m）

ＪＲ関西本線（大和路線） 加美駅周辺の物件をさがす→

ＪＲおおさか東線 新加美駅周辺の物件をさがす→

学校区

大阪市立加美南部小学校　徒歩5分（約400m）

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大阪市立加美南中学校　徒歩3分（約240m）

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間取り

２ＳＬＤＫ

価格

3,480万円

構造／階数

木造／2階

築年月

2025年2月

土地面積

64.33m²

建物面積

103.73m²

接道幅員

西8.0m

私道負担

-

用途地域

工業地域

都市計画

市街化区域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

宅地

総戸数

-

駐車場

有

現況

空家

引渡し

相談

建築確認番号

第ＫＳ１２４－０４２０－５０６０２号

取引態様

仲介

法令上の制限

-

設備

公営水道　下水　都市ガス　カウンターキッチン　システムキッチン　浄水器　追い焚き　浴室乾燥機　オートバス　洗髪洗面化粧台　温水洗浄便座　床下収納　TVドアホン　ペアガラス　24時間換気システム　全居室収納　バルコニー　バス・トイレ別　トイレ2ヶ所以上　節水型トイレ　浴室１坪以上　W.INクローゼット　平面駐車場　　設計住宅性能評価書　建設住宅性能評価書（新築時）　フラット３５・S適合証明書　フローリング　全居室フローリング　２面以上バルコニー　　全室２面採光　コンロ口数三口　洗濯機置き場室内

備考

◆延床面積に車庫面積12.01㎡含む

情報更新日

2025年12月05日

次回更新予定日

2025年12月19日

地域概要

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大阪市立加美南部小学校区の不動産→
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• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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