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大阪 福岡 不動産 ◆早わかり!!次世代住宅ポイント制度の要点解説【後編】

投稿日:2019年7月4日 更新日:

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早わかり!!次世代住宅ポイント制度の要点解説【後編】

こんにちは!ハウスフリーダムの奥野です!

2019年10月からの消費税増税対策として「次世代住宅ポイント制度」がスタートしました。

なんだかややこしい?この制度をしっかり理解していただけるよう、要点をわかりやすくまとめて解説します。

 

そもそも次世代住宅ポイントを貰える対象は新築でもリフォームでも原則的に、

「2019年10月以降に引き渡しを受けたもの」と「消費税率10%が適用されるもの」に限られます。

急いで取得してしまってもポイント付与の資格がない…なんてことも起こり得るので下記を参考にしてみて下さい!

 

 

今回は、リフォームについてリフォームする場合、所有者が施工主に工事を発注(工事請負契約)をして実施するもので、

住む人は関係なく全ての住宅が対象となります。

 

■対象期間
2019年4月から2020年3月に請負契約・着工し、なおかつ2019年10月以降に引渡しされたもの。

特例措置として、2018年12月21日~2019年3月に契約締結したものであっても、着工が2019年10月~2020年3月のものも対象となっています。

これは増税後の反動減を抑制する為の措置となっています。

 

対象住宅の性能・対象工事など(次の①~⑨のいずれかに該当すること)
①開口部の断熱改修
②外壁、屋根、天井又は床の断熱改修
③エコ住宅設備の設置
④耐震改修
⑤バリアフリー改修
⑥家事負担軽減に資する設備の設置
⑦リフォーム瑕疵保険への加入
⑧インスペクションの実施
⑨若者・子育て世帯が既存住宅を購入して、一定規模以上のリフォーム

 

 

これらの対象商品や工事について、詳細は国交省のHPに記載がありますが、リフォームする際に業者にこの要件を満たすよう相談すれば問題ありません。

次回は結局いくらもらえるの?と思う皆さまへ【まとめ】として制度全体について解説いたします!!

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