関西住みたい街ランキング9位の天王寺から考える一戸建て購入エリア

スーモ調べ

関西住みたい街ランキング(2017)で堂々の9位を飾った天王寺。

個人的に天王寺には行きやすいこともあり大変お世話になっているので嬉しい限りです。

ただ、人気があるということは、住むにはお高めです。

そこで今回は、天王寺へのアクセスが良く、お求めやすい一戸建てを購入するならどのエリアなのか？をお伝えできればなと思います！

住みたい街ランキング９位「天王寺」とは？

全国でも有名になった天王寺のニュースと言えば「あべのハルカス」ができたことではないでしょうか？

天王寺はもともと大阪南部エリアの玄関口として多くの方に親しまれてきました。

しかし、大阪北部の梅田と比べると活気はまだまだ。

ただ、昨今は外国人観光客も急増し、ドン・キホーテやキューズモールなど大きな商業施設のある天王寺は活気あふれる街になっています。

ちなみに昨年は１０位だった「天王寺」

交通のアクセスが良好な天王寺は、昔から人気があったようです。

市営地下鉄天王寺駅は御堂筋線と谷町線が乗り入れているほか、JRや、近鉄南大阪線の大阪阿部野橋駅との接続駅でもあるというまさに「大阪南部エリアの玄関口」。

関西空港とのアクセスが良いのも、外国人客増加の後押しになっています。

個人的に、天王寺で一番好きなスポットは、「てんしば」です。

２０１５年の冬頃にリニューアルオープンし、ペットと楽しめる施設から、子ども専用の施設やお洒落なカフェなど様々な施設がてんしばでは楽しめます。

休日には、パフォーマーや、芝生で遊ぶ子供たちの姿が多く見られますし、

デートスポットとしても使われている印象です。

天王寺の家賃・一戸建て相場は？

実際に住むとしたら、どれくらいの相場なのでしょうか？

天王寺周辺は私立中学校・高校・大学校なども多く、ファミリー層にも人気があります。

◆家賃

※条件は（駅から5分以内、バス・トイレ別）

単身であれば、そこまで高くないと感じると思いますが、やはりファミリーで考えると割高感は否めないかもしれません。

◆一戸建て

一戸建てとなると天王寺駅周辺では物件が少ないため、近隣の寺田町駅や桃谷駅周辺で探すことになるでしょう。

また、在庫も多くないのでなかなか思い通りの物件と巡り合わない可能性も高いのも。

その分値段も高いですね。

築年数が４０年近くでも２,０００万程度です。

どうしても天王寺周辺がいいという方は、中古物件を購入してリノベーションを選択をお考えになってはいかがでしょうか？

天王寺へ行きやすく、手ごろな値段で一戸建てが欲しい人はどのエリアが良いのか？

値段と暮らしやすさで考えたら、近鉄南大阪線がおすすめ！

乗換なしの１本、２０分以内には、大阪阿部野橋駅まで到着するエリア、急行や準急がとまる駅で考えた場合、

上記、３駅あたりが最有力候補。どこもベッドタウンとして知られています。

天王寺駅までたったの１０分！「河内松原駅」

河内松原駅のある松原市は、大阪府のほぼ中央に位置し、大阪のへそとも言われています。

駅前には、洋服や本、食べ物などのお店、郵便局や銀行が入っている「ゆめニティまつばら」があり、駅前で全て完結できるのも魅力の１つ。

そんな松原の、家賃・一戸建て相場は大体どれくらいなのでしょうか？

◆家賃

※条件は（駅から5分以内、バス・トイレ別）

やっぱり天王寺と比べると一目瞭然ですね。

とにかく家賃が安い！

住むことだけ考えれば全く問題ない価格ではないでしょうか？

◆一戸建て(駅5分以内)

この価格であれば家計を圧迫せず暮らすことも可能ではないでしょうか？

新築の綺麗な家に住むことも出来ますし、

賃貸より間取や設備の融通がきくので、中古住宅をリフォームして自分の好きな間取にしたりと、

選択の幅も広がります。

この価格であれば月々の返済も家賃より安く済む場合もあるので、

広い部屋に住みたい方やお子様がいて部屋数を増やしたいという方にはありかもしれませんね。

天王寺駅まで１３分！「藤井寺駅」

駅前のトイザらスや飲食店が入る大きな建物がデンッと迎えてくれるのが、ここ藤井寺駅。

居酒屋や電気屋、スーパーもあり、生活に困ることはありません。

普通に住みやすい。そう感じるのがここ藤井寺駅です。

地名の由来ともなったお寺「葛井寺(ふじいでら)」には、ぜひ立ち寄ってみてください。

フジの花の名所としても人気があります。

◆家賃

※条件は（駅から5分以内、バス・トイレ別）

河内松原駅と比べるとあまり変化はありません。

駅周辺の好みで分かれそうですね。

◆一戸建て(駅5分以内)

藤井寺の中にも高級住宅街は存在し、新築などは物によっては４,０００万円程しますが、中古は安い！

とにかく安く買って、その分をリフォームに変えて新築同様で暮らす。それが、ここ藤井寺のベッドタウンで住まいを持つ主流ではないでしょうか。

急行あり！天王寺まで１８分の「古市駅」

駅近くには白鳥神社や、近鉄バスへの乗り換えやタクシー乗車に便利なロータリーもあります。

また、ロータリー正面にある近商ストア(近鉄プラザ古市店)は、スーパーを中心に衣料、雑貨、靴、文具など何でもそろう商業施設。

地域住民の買い物に重宝されています。

やはり駅近に買い物施設があると、とても助かりますよね。

◆家賃

※条件は（駅から5分以内、バス・トイレ別）

河内松原・藤井寺と比べるとややお高めです。

急行が停まる分、利便性などが考慮されているようです。

それでも天王寺に比べれば安いので単身やファミリーでも住みやすといえるでしょう。

◆一戸建て(駅5分以内)

値段は築年数などによって上下しますが、戸建ても松原市や藤井寺市と比べるとややお高めです。

やはり、急行電車でノンストップで「大阪阿部野橋」駅まで行ける便利さ、

自然や歴史を感じながらゆったりと暮らせる環境は貴重なのでしょう。

最後に

関西住みたい街ランキング9位に選ばれた人気の街「天王寺」

「天王寺」へのアクセスが良く、家賃や物件価格の手頃な近鉄南大阪線沿線の

「河内松原」駅、「藤井寺」駅、「古市」駅は、

かなり魅力的だと感じられたのではないでしょうか？

住宅を低価格で手に入れることが出来れば

リフォームで自分のスタイルにあった生活を実現するといった夢もふくらみますよね。

難しくて分からない住宅ローンについて無料で相談してみよう♪ 来店予約で商品券プレゼント！

イエモア＠あなたにおススメ

行かなきゃ損？近鉄南大阪線沿線で絶対に行ってみてほしいオススメランチ調べました

近鉄南大阪線沿線の環境・住みやすい地域・利便性を駅毎に紹介

南大阪民が決める！南大阪で住みやすい市５選☆