【高石市】で不動産購入|シングルマザーだってマイホーム購入!

住宅のイメージ画像です

大阪府高石市はコンパクトな市でありながら、市内には6つの駅があり、大阪市内まで電車で最速15分と通勤・通学にも便利。

保育所・認定こども園は待機児童ゼロで、小・中学校・幼稚園・保育所は耐震化100%です。

 

そんな高石市にも、シングルマザーとして仕事に子育てにと日々奮闘している方はいらっしゃるでしょう。

賃貸住宅に暮らしていたり、実家に同居していたりと住まいは様々ですが、

中には ”自分で購入したマイホームに住んでいる” というシングルマザーも。

 

「シングルマザーでも不動産が買えるの?」

と、びっくりされましたか?

 

もちろんシングルマザー全員がマイホームを持てるというわけではありません。

でも、”シングルマザーだから” という理由だけで不動産購入をあきらめてしまうのは早すぎます。

 

シングルマザーでも住宅ローンは組める?

金融機関で住宅ローンを組むには厳しい審査にパスしなくてはなりません。

では、シングルマザーだと住宅ローンの審査には受からないのでしょうか?

 

そんなことはありません。

金融機関が審査で見ているのは、シングルマザーかどうかといった家庭の事情ではありません。

その人が借りたお金をきちんと返済できるか、購入予定の不動産に担保としての価値があるかです。

 

そこがNGなら、夫婦の揃った家庭でも当然ローンの審査にパスすることはできません。

逆に、ローンを返済できる安定した収入があり、購入する不動産にしっかりと担保価値がありさえすれば、

基本的にはシングルマザーであっても住宅ローンを借りるとに問題はないのです。

 

とはいえ、シングルマザーの多くは男性や共働き家庭と比べて収入が少ないことも事実ですよね。

まずは、経験や知識が豊富な不動産会社やファイナンシャルプランナーに相談してみましょう。

 

シングルマザーが不動産を購入するメリット

シングルマザーが不動産を購入する最も大きなメリットは、「資産」を持てるということでしょう。

賃貸住宅は毎月毎月家賃を払い続けなければなりませんが、いくら支払ったところで自分の物にはなりません。

でもマイホームなら ”自分のものである” という安心感や充実感が得られるうえ、

住宅ローンの返済を終えたら、後はわずかな維持費(マンションの場合は管理費や修繕費など)のみでずっと暮らせます。

 

また、ローンの返済中に母親が亡くなるようなことがあったとしても、団体信用生命保険に入っていれば残りの返済がなくなり、お子さんはそのままマイホームに住み続けることができます。

 

老後、お子さんが独立して家を残す必要がなくなれば、

死亡後の清算を前提として不動産を担保に資金を借りるリバースモーゲージも検討できるでしょう。

ハウスフリーダムとena.homeさんのコラボ企画

「シングルマザー、ハウスフリーダムで戸建を買う①~⑨」

もご覧ください。

 

シングルマザーが不動産を購入する時の注意点

お子さんに負担をかけないためにも大切な団体信用生命保険ですが、ほとんどの金融機関では住宅ローンの借入条件として団体信用生命保険への加入を義務付けています。

でもこれは一般の生命保険と同じで、健康でなければ入れません。

つまり健康な体でないと住宅ローンが借りられないということです。

 

ですから、この先も長くお子さんと過ごしていくためにも、マイホーム購入のためにも、日頃から自身の健康はきちんと管理しておきましょう。

 

また、住宅ローンを組むには住宅ローン以外の借入れにも注意が必要です。

教育ローンや自動車ローン、クレジットカードのキャッシングなどの借り入れがあれば、住宅ローンの借り入れ可能額は目減りしてしまいます。

更にそれらのローンの返済が滞っていたり過去にたびたび滞納したことがある人は、住宅ローンの審査に受かるのは難しいでしょう。

 

不動産購入という大きな買い物では、信用のある人物であることが絶対条件となります。

住宅ローン以外の借入も、慎重に行うことが大切です。

 

高石市の支援を活用しましょう

大阪府高石市には、

児童扶養手当

ひとり親家庭医療費助成制度

などの支援があります。

これらを上手く活用し、将来の不動産購入に向けたライフプランをたてましょう。

 

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