【岸和田市】で不動産購入|シングルマザーだってマイホーム購入!

住宅のイメージ画像です

大阪府岸和田市は古くから城下町として栄え、300年の歴史と伝統を誇るだんじり祭が有名です。

また、和泉葛城山から大阪湾へと南北に長い岸和田市は変化に富んだ自然に恵まれ、四季折々の表情が楽しめるまちでもあります。

 

そんな岸和田市でも、多くのシングルマザーが仕事に子育てにと日々奮闘しています。

賃貸マンションやアパート、実家に同居など住まいは様々ですが、

中には ”自分で購入したマイホームに住んでいる” という方もいらっしゃるでしょう。

 

「シングルマザーが不動産購入なんてできるの?」

そんな声も聞こえそうですね。

 

もちろんシングルマザーの誰もがマイホームを持てるというわけではありません。

でも、”シングルマザーだから” という理由だけで不動産購入をあきらめてしまうのは、ちょっと早すぎます。

 

シングルマザーでも住宅ローンは組める?

住宅ローンを組むには金融機関の審査がありますよね。

シングルマザーだとこの審査には受からないのでしょうか?

 

そんなことはありません。

金融機関が審査で重要視しているのは、シングルマザーかどうかといった家庭の事情ではなく、

その人が借りたお金をきちんと返済できるか、購入予定の不動産に担保としての価値があるかです。

 

そこがクリアできなければ、当然、夫婦の揃った家庭でもローンの審査をパスすることはできません。

逆を返せば、ローンを返済できる安定した収入があり、購入する不動産にしっかりと担保価値がありさえすれば、

たとえシングルマザーであっても住宅ローンの借り入れに問題はないのです。

 

とはいえ、シングルマザーの多くは男性や共働き家庭と比べると収入が少ないことも事実ですよね。

まずは、知識や経験が豊富な不動産会社やファイナンシャルプランナーに相談してみましょう。

 

シングルマザーが不動産を購入するメリット

シングルマザーが不動産を購入する最大のメリットは、「資産」が手に入るということでしょう。

賃貸住宅は毎月毎月家賃を払い続けなければなりませんが、いくら支払ったところで自分のものにはなりません。

でもマイホームであれば ”自分のものである” という充実感や安心感が得られるうえ、

住宅ローンが終われば、後は維持費(マンションの場合は管理費や修繕費など)のみで暮らせます。

 

また、万が一ローンの返済中に母親にもしものことがあったとしても、団体信用生命保険に入っていれば残りの返済が無くなり、お子さんはそのままマイホームに住み続けることができるのです。

 

老後、お子さんが独立して自分の家を持つようになれば、

死亡後の清算を前提として不動産を担保に資金を借りるリバースモーゲージも利用できるかもしれません。

ハウスフリーダムとena.homeさんのコラボ企画

「シングルマザー、ハウスフリーダムで戸建を買う①~⑨」

もご覧ください。

 

シングルマザーが不動産を購入する時の注意点

残されるお子さんのために大切な団体信用生命保険ですが、ほとんどの金融機関では住宅ローンの借入条件として団体信用生命保険への加入を義務付けています。

ただしこれは一般の生命保険と同じで、健康でなければ入れません。

つまり健康に不安があると住宅ローンが借りられないということなのです。

 

ですから、お子さんと楽しく暮らしていくためにも、マイホーム購入のためにも、日頃から自身の健康はきちんと管理しておきましょう。

 

また、住宅ローンを組むときにはその他の借入れにも注意が必要です。

自動車ローンや教育ローン、クレジットカードのキャッシングといった借り入れがあれば、住宅ローンで借りられる額は減ってしまいます。

さらに、それらのローンの返済が滞っていたり、過去にたびたび滞納したことがある人は、住宅ローンの審査に受かるのは厳しいでしょう。

 

不動産購入という大きな買い物では、信用のある人物であることが絶対条件!

住宅ローン以外の借入も、慎重に行うことが大切です。

 

岸和田市の支援を活用しましょう

大阪府岸和田市には、

児童扶養手当

ひとり親医療

などの支援があります。

これらを上手く活用し、将来の不動産購入に向けたライフプランをたてましょう。

 

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