【泉佐野市】で不動産購入|シングルマザーだってマイホーム購入!

住宅のイメージ画像です

泉佐野市(いずみさのし)は、大阪府泉南地域に位置する人口約10万人のまち。

商・工・農・漁業がそれぞれバランスよく栄えてきましたが、関西国際空港の開港などに伴う人口の増加とともに、商業・サービス業が盛んになっています。

 

そんな泉佐野市にも、仕事に子育てにと日々奮闘しているシングルマザーたちがいます。

賃貸マンションやアパート、実家に同居など住まいは様々ですが、

中には ”自分で購入したマイホームで暮らしている” という方もいらっしゃるでしょう。

 

「シングルマザーでも不動産購入はできるの?」

そんな声が聞こえそうですね。

 

もちろんシングルマザーの誰もがマイホームを持てるというわけではありません。

でも、”シングルマザーだから” という理由だけで不動産購入をあきらめてしまうのは早すぎます。

 

シングルマザーでも住宅ローンは組める?

住宅ローンを組むには金融機関の審査がありますよね。

気に入った物件があってもローンが通らなければ購入をあきらめなければなりません。

では、シングルマザーだとこの審査には受からないのでしょうか?

 

いいえ。

金融機関が審査で重視しているのは、シングルマザーかどうかといった家庭の事情ではなく、

その人が借りたお金をきちんと返済できるか、購入予定の不動産に担保としての価値があるかです。

 

そこがクリアできなければ、例え夫婦の揃った家庭であっても当然ローンの審査をパスすることはできません。

逆を返せば、ローンを返済できるだけの安定した収入があり、購入する不動産にしっかりと担保価値がありさえすれば、

シングルマザーが住宅ローンを組むことに問題はないのです。

 

とはいえ、多くのシングルマザーは男性や共働き家庭と比べると収入が少ないことも事実ですよね。

まずは、知識や経験が豊富な不動産会社やファイナンシャルプランナーに相談してみましょう。

 

シングルマザーが不動産を購入するメリット

シングルマザーが不動産を購入する大きなメリットは、「資産」が手に入るということでしょう。

賃貸住宅だと毎月毎月家賃を払い続けますが、いくら支払ったところで自分のものにはなりません。

でもマイホームであれば ”自分のものである” という充実感や安心感が得られるうえ、

住宅ローンを返済し終えれば、後は維持費(マンションの場合は管理費や修繕費など)のみで暮らせます。

 

また、万が一ローンの返済中に母親が亡くなったとしても、団体信用生命保険に入っていれば残りの返済が必要なくなり、お子さんはそのままマイホームに住み続けることができるのです。

 

将来、お子さんが独立して自分の家を持つことになれば、

死亡後の清算を前提として不動産を担保に資金を借りるリバースモーゲージを検討しても良いかもしれません。

ハウスフリーダムとena.homeさんのコラボ企画

「シングルマザー、ハウスフリーダムで戸建を買う①~⑨」

もご覧ください。

 

シングルマザーが不動産を購入する時の注意点

残されるお子さんのために大切な団体信用生命保険ですが、ほとんどの金融機関では団体信用生命保険への加入を住宅ローンの借り入れ条件としています。

ただしこれは一般の生命保険と同様、健康でなければ加入できません。

つまり健康に問題があると住宅ローンが組めなということなのです。

 

ですから、お子さんと長く一緒に暮らしていくためにも、マイホーム購入のためにも、日頃からきちんと健康管理をしておきましょう。

 

また、住宅ローンを申し込む際にはその他の借入れにも注意が必要です。

自動車ローンや教育ローン、クレジットカードのキャッシングといった借り入れがあれば、住宅ローンの借入限度額は少なくなってしまいます。

さらに、それらのローンの返済が滞っていたり、過去にたびたび滞納したことがある人は、住宅ローンの審査を通過するのは厳しいでしょう。

 

不動産購入という大きな買い物では、信用ある人物であることが絶対条件!

住宅ローン以外の借入も、慎重に行うことが大切です。

 

泉佐野市の支援を活用しましょう

大阪府泉佐野市には、

児童扶養手当

ひとり親家庭医療費助成制度

母子・父子自立支援

などの支援があります。

これらを上手く活用し、将来の不動産購入に向けたライフプランをたてましょう。

 

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