【泉大津市】で不動産購入|シングルマザーだってマイホーム購入!

住宅のイメージ画像です

大阪府泉大津市(いずみおおつし)は、教育・医療・商業施設などの都市機能が集約されたコンパクトシティです。
大阪の都心部や関空には電車で20分圏内。高速道路の乗降りも便利で、南大阪でも抜群の交通アクセスを誇ります。

また、夏には有名アーティストも参加する大規模な「野外ロックフェスティバル」、毎年10月には「だんじり祭り」が行われるなど、ホットなイベントが身近なところで体験できます。

 

そんな泉大津市でも、多くのシングルマザーが仕事に子育てにと日々奮闘しています。

賃貸住宅や、実家に同居など住まいは様々ですが、

中には ”自分で購入したマイホームに住んでいる” というシングルマザーもいらっしゃるでしょう。

 

「シングルマザーでも不動産が買えるの?」

と、いう声も聞こえそうですね。

 

もちろんシングルマザー全員がマイホームを持てるというわけではありません。

でも、”シングルマザーだから” という理由だけで不動産購入をあきらめてしまうのはちょっと早すぎます。

 

シングルマザーでも住宅ローンは組める?

住宅ローンを組むには金融機関の審査にパスしなくてはなりません。

では、シングルマザーだとみんな住宅ローンの審査には受からないのでしょうか?

 

そんなことはありません。

金融機関が審査で重要視しているのは、シングルマザーかどうかといった家庭の事情ではなく、

その人が借りたお金をきちんと返済できるか、購入予定の不動産に担保としての価値があるかです。

 

そこがNGであれば、夫婦の揃った家庭でも当然ローンの審査を通過することはできません。

逆を返せば、ローンを返済できる安定した収入があり、購入する不動産にしっかりと担保価値がありさえすれば、

基本的にはシングルマザーであっても住宅ローンの借り入れに問題はないのです。

 

とはいえ、シングルマザーの多くは男性や共働き家庭と比べると収入が少ないことも事実。

まずは、経験や知識が豊富な不動産会社やファイナンシャルプランナーに相談してみましょう。

 

シングルマザーが不動産を購入するメリット

シングルマザーが不動産を購入する最大のメリットは、「資産」を持てるということでしょう。

賃貸住宅に暮らしていれば毎月毎月家賃を払い続けなければなりませんが、いくら支払ったところで自分のものにはなりません。

でもマイホームであれば ”自分のものである” という安心感や充実感が得られるうえ、

住宅ローンの返済を終えたら、後はわずかな維持費(マンションの場合は管理費や修繕費など)のみで一生暮らせます。

 

また、ローンの返済中に母親が亡くなるようなことがあったとしても、団体信用生命保険に入っていれば残りの返済が不要となり、お子さんはそのままマイホームに住み続けることができるのです。

 

老後、お子さんが独立して自分の家を持つようになれば、

死亡後の清算を前提として不動産を担保に資金を借りるリバースモーゲージも検討できるでしょう。

ハウスフリーダムとena.homeさんのコラボ企画

「シングルマザー、ハウスフリーダムで戸建を買う①~⑨」

もご覧ください。

 

シングルマザーが不動産を購入する時の注意点

お子さんに負担をかけないために大切な団体信用生命保険ですが、ほとんどの金融機関では住宅ローンの借入条件として団体信用生命保険への加入を義務付けています。

でもこれは一般の生命保険と同じで、健康に問題があれば入れません。

つまり健康でないと住宅ローンが借りられないということなのです。

 

ですから、お子さんのためにも、マイホーム購入のためにも、日頃から自身の健康はきちんと管理しておきましょう。

 

また、住宅ローンを組むにはそれ以外の借入れにも注意が必要です。

教育ローンや自動車ローン、クレジットカードのキャッシングなどの借り入れがあれば、住宅ローンの借り入れ可能額は減ってしまいます。

更にそれらのローンの返済が滞っていたり、過去にたびたび滞納した経験がある人は、住宅ローンの審査に受かるのは難しいでしょう。

 

不動産購入という大きな買い物では、信用のある人物であることが絶対条件。

住宅ローン以外の借入も、慎重に行うことが大切です。

 

泉大津市の支援を活用しましょう

大阪府高石市には、

児童扶養手当

ひとり親家庭医療費助成制度

などの支援があります。

これらを上手く活用し、将来の不動産購入に向けたライフプランをたてましょう。

 

住宅ローン相談会の画像です

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