【和泉市】で不動産購入|シングルマザーだってマイホーム購入!

住宅のイメージ画像です

和泉市(いずみし)は、大阪府の泉北地域に位置する人口約18万6千人のまちです。

都市環境と豊かな自然が調和した「トカイナカ」をアピールしつつ、まち全体で子供の教育に力をいれています。

そんな和泉市でも、シングルマザーとして仕事に子育てにと日々奮闘している方はいらっしゃるでしょう。

実家に同居であったり賃貸住宅に暮らしていたりと住まいは様々ですが、

中には ”自分で購入したマイホームに住んでいる” という方も。

「シングルマザーでも不動産が買えるの?」
と、びっくりされた人もいるかもしれませんね。

もちろんシングルマザーが誰でもマイホームを持てるというわけではありませんが、

”シングルマザーだから” という理由だけで最初から不動産購入をあきらめてしまうのは早すぎます。

シングルマザーでも住宅ローンは組める?

住宅ローンの審査に受かるかどうかは多くの人が不安に思うことですが、

「シングルマザー」だと、絶対に住宅ローンの審査には落ちてしまうのでしょうか?

そんなことはありません。

金融機関が住宅ローンの審査で見ているのは、シングルマザーかどうかといった家庭の事情ではありません。

その人が借りたお金をきちんと返済できるか、購入予定の不動産に担保としての価値があるかです。

そこがクリアできなければ、夫婦の揃った家庭でも当然ローンの審査を通過することはできません。

逆に、ローンを返済できる安定した収入があり、購入する不動産にしっかりと担保価値がありさえすれば、

基本的にはシングルマザーであっても住宅ローンを借りるとに問題はないのです。

とはいえ、シングルマザーの多くは男性や共働き家庭と比べて収入が少ないことも事実。

まずは、経験や知識が豊富な不動産会社やファイナンシャルプランナーに相談してみましょう。

シングルマザーが不動産を購入するメリット

シングルマザーが不動産を購入する最も大きなメリットは、「資産」を持てるということではないでしょうか。

賃貸住宅の場合は毎月家賃を払い続けなければなりませんが、いくら支払ったところで自分の物にはなりません。

でもマイホームなら ”自分のものである” という充実感や安心感が得られるうえ、

住宅ローンを返し終えた後はわずかな維持費(マンションの場合は管理費や修繕費など)のみでずっと暮らせます。

また、ローンの返済中にお母さんにもしものことがあったとしても、団体信用生命保険に入っていれば残りの返済が不要となり、お子さんはそのままマイホームに住み続けることができます。

そして老後、お子さんが独立して家を残す必要がなくなれば、

死亡後の清算を前提として不動産を担保に資金を借りるリバースモーゲージが検討できるかもしれません。

ハウスフリーダムとena.homeさんのコラボ企画

「シングルマザー、ハウスフリーダムで戸建を買う①~⑨」

もご覧ください。

シングルマザーが不動産を購入する時の注意点

残されるお子さんに負担をかけないためにも大切な団体信用生命保険ですが、ほとんどの金融機関では住宅ローンの借入条件として団体信用生命保険への加入を義務付けています。

しかしこれは一般の生命保険と同様、健康でなければ入れません。

つまり健康でないと住宅ローンが借りられないということです。

ですから、この先もずっとお子さんと楽しく過ごしていくためにも、マイホーム購入のためにも、日頃から自身の健康はきちんと管理しておきましょう。

また、住宅ローンの審査では住宅ローン以外の借入れにも注意が必要です。

教育ローンや自動車ローン、クレジットカードのキャッシングなどの借り入れがあれば住宅ローンの借り入れ可能額は目減りしてしまいますし、

それらのローンの返済が滞っていたり過去にたびたび滞納したことがある人は、住宅ローンの審査を通過するのは難しいでしょう。

不動産購入という大きな買い物では、信用できる人物であることが絶対条件となります。

住宅ローン以外の借入も、慎重に行わなければなりません。

和泉市の支援を活用しましょう

大阪府和泉市には、

児童扶養手当

ひとり親家庭医療費助成制度

などの支援があります。

これらを上手く活用し、将来の不動産購入に向けたライフプランをたてましょう。

住宅ローン相談会の画像です

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