【阪南市】で不動産購入|シングルマザーだってマイホーム購入!

住宅のイメージ画像です

大阪府阪南市は、北は大阪湾に面し、南を和泉山脈と接しています。

「わんぱく王国」は巨大な恐竜の口の中に入るローラーすべり台が人気で、

箱作海水浴場(ぴちぴちビーチ)では毎年8月上旬に全日本ビーチバレージュニア男子選手権が開催され、熱戦が繰り広げられます。

 

そんな阪南市にも、子育てに仕事にと毎日頑張っているシングルマザーたちがいます。

賃貸マンションやアパート、実家に同居など住まいは色々ですが、

中には ”自分で買ったマイホームで暮らしている” という方もいらっしゃるでしょう。

 

「シングルマザーでも不動産が買えるの?」

そんな声も聞こえてきそうですね。

 

もちろんシングルマザーの誰もがマイホームを持てるというわけではありません。

でも、

”シングルマザーだから” という理由だけで不動産購入をあきらめてしまうのは早すぎます!

 

シングルマザーでも住宅ローンは組める?

住宅ローンを組むには金融機関の審査がありますよね。

この審査に受からなければ気に入った物件があっても購入を断念しなければなりません。

では、シングルマザーだとローンの審査には受からないのでしょうか?

 

いいえ。

金融機関が審査で重要視しているのは、シングルマザーかどうかといった家庭の事情ではなく、

その人が借りたお金をきちんと返済できるか、購入予定の不動産に担保としての価値があるかです。

 

それらがクリアできなければ、夫婦の揃った家庭であっても当然、住宅ローンの借り入れはできません。

逆を返せば、ローンを返済できるだけの安定した収入があり、購入する不動産にしっかりと担保価値がありさえすれば、

シングルマザーでも住宅ローンを組むことに問題はないのです。

 

とはいえ、シングルマザーの多くは男性や共働き家庭と比べると収入が少ないことも事実です。

まずは、経験や知識が豊富な不動産会社やファイナンシャルプランナーに相談してみましょう。

 

シングルマザーが不動産を購入するメリット

シングルマザーが不動産を購入する大きなメリットは「資産」が持てるということでしょう。

賃貸住宅は毎月毎月家賃を払い続けますが、いくら支払ったところで自分のものにはなりません。

でもマイホームであれば ”自分のものである” という充実感や安心感が得られるうえ、

住宅ローンを完済してしまえば、あとは維持費(マンションの場合は管理費や修繕費など)のみで暮らしていけます。

 

また、万が一ローンの返済中にお母さんが亡くなったとしても、団体信用生命保険に入っていればその後の返済は不要となり、お子さんはそのままマイホームに住み続けることができるのです。

 

将来、お子さんが独立して自分の家を持つようになれば、

死亡後の清算を前提として不動産を担保に資金を借りるリバースモーゲージの利用を検討しても良いかもしれません。

ハウスフリーダムとena.homeさんのコラボ企画

「シングルマザー、ハウスフリーダムで戸建を買う①~⑨」

もご覧ください。

 

シングルマザーが不動産を購入する時の注意点

もしもの場合に役立つ団体信用生命保険ですが、ほとんどの金融機関では団体信用生命保険への加入を住宅ローンの借入条件としています。

ただしこれは一般の生命保険と同じで、健康でなければ加入できません。

つまり健康に問題があると住宅ローンが組めなということになるのです。

 

ですから、お子さんと楽しく暮らしていくためにもマイホーム購入のためにも、自身の健康は日頃からきちんと管理しておきましょう。

 

住宅ローンを組む際には、それ以外の借入れにも注意が必要です。

自動車ローンや教育ローン、クレジットカードのキャッシングといった借り入れがあれば、その分、住宅ローンの借入限度額は少なくなってしまいます。

また、それらのローンの返済が滞っていたり、過去にたびたび滞納したことがある方は、住宅ローンを組むのがかなり難しくなるでしょう。

 

不動産購入という大きな買い物では、信用ある人物であることが絶対条件!

住宅ローン以外の借入も、慎重に行うことが大切です。

 

阪南市の支援を活用しましょう

大阪府阪南市には、

児童扶養手当

ひとり親家庭医療費

JR通勤定期乗車券の特別割引制度

福祉定期預金制度

非課税貯蓄(マル優、特別マル優)の利用

などの支援があります。

これらを上手く活用し、将来の不動産購入に向けたライフプランをたてましょう。

 

住宅ローン相談会の画像です

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