今注目のリノベーション物件！３つのメリットとは？！
リノベーションとリフォームは違うの？！
リノベーションという言葉を知っていますか？物件探しの際、特に中古物件を検索していると最近よく目にするリノベーションという言葉。これって、リフォームとは違うのでしょうか？
実はリフォームとリノベーションには明確な定義はなく、その線引きはとても曖昧なのです。
一般に老朽化したものを新築の状態に戻すというニュアンスで使われるのが「リフォーム」、一方、中古住宅に新たな価値を生み出す意味で使われることが多いのが「リノベーション」となります。
「リノベーション」は、古い建物のよさを活かしながら、設備などの性能を向上させたり住む人の好みのデザインや間取りに変えたりすることにより、中古住宅を新たな価値のある住宅としてよみがえらせるのです。
最近では中古マンションや一戸建てを購入し、自分の好きなようにリノベーションを施す新しい買い方も流行しています。
リノベーション物件のメリットとは？
そんなリノベーション物件、どのようなメリットがあるのでしょうか？
まずはじめに家は新築で購入するより、中古物件の方が安い価格で購入することができます。リノベーションの内容にもよりますが、多くの場合はリノベーション費用を足しても購入費用は抑えられる傾向にあります。そのため、新築では予算オーバーで諦めた駅が近い物件や敷地の広い物件など、自分の希望を叶える家を手に入れることができるかもしれません。マイホームは大きな買い物です。購入費用が抑えられることは最大のメリットではないでしょうか？
2つ目は自分の好きな間取りや好みのにリノベーションするので、自分のライフスタイルに合った住み心地の良い家を作ることができることです。キッチンを対面タイプにしたり、広いリビングを作ったり、自分の思いのままに家を作り替えることができるのです。クロスはこの色で、間取りはこんな感じで・・・なんて、考えただけでもわくわくしませんか？
３つ目はその物件数の多さです。物件探しのときの希望条件はおおまかに「予算」「場所」「間取り」「設備」等が考えられますが、新築ですべての希望にかなう物件を探すことは容易ではありません。ですがリノベーション物件なら「予算」と「場所」「築年数」が希望条件に合う中古物件さえあれば、間取りや設備については好きなように作り替えることができます。そのため選べる物件の数がぐんと増え、探しやすくなるのです。たくさんの物件の中から探すことができるということは、妥協せずに選べるので購入後に後悔しにくいと言えます。
リノベーションなら理想通りの家に住めるかも？！
何度も言いますが、人生において大きな買い物であるマイホーム。理想の家に住みたいものです。自分や家族がどんな家に住みたいと思っているのかを自問自答しながらより良い家探しをしてほしいと思います。
絶対に新築でなければ嫌というような方にはオススメできませんが、中古でもいいという方はぜひリノベーションという方法も視野に入れてみてください。物件探しの幅が広がるはずです。
ぜひ、参考にして自分の理想の家を追及してみてくださいね。
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