リフォームってどんな流れで進んでいくの？
リフォームを行う際、どんな流れ・スケジュールで進んでいくか知ることはとても大切です。
初めてリフォームをされる方は、わからないことも多く戸惑いもあると思います。
せっかくのリフォームですから、より暮らしやすく心地よい住まいにしたいですね！
今回はそんなお客様の気持ちを少しでも解消してもらえるように、リフォームの流れについてお話したいと思います。
①リフォームしたい場所・目的・期限を明確にする
まず、家族みんなの意見を出し合いながら、どの場所・どんな目的でリフォームしたいのか決めましょう。目的をはっきりさせておくことが重要です。
予算の関係もあるかと思うので優先順位も明確にして、ここまでに終わりたい！やこの時期にやりたい！などのおよその期間も決めておくことが大切です。
②お問合せ・ご相談
依頼する会社は、専門業者、近隣の工務店、住宅設備会社などがあります。インターネットや雑誌、各社のパンフレットなどを活用して、会社をピックアップし、まずは問合せ・相談をしてみてください。
２～３社くらいには見積もりをお願いすることをオススメします。
③訪問・現地調査
見積りやプラン作成のため、工事予定の住まいを現地調査・採寸しにきてもらいます。
リフォームの場合は実際に現場を見てみないとリフォームにかかる工数や建材の量が判断できないため、要望なども伝えながら確認をしてもらいましょう。
④リフォームプラン・見積もり提案
調査結果をふまえて、後日詳細なリフォームプラン・見積もりがでます。依頼先それぞれのプランと見積もりを検討し、依頼先を決めます。
⑤契約と手続き
工事内容・工事金額・工期など納得したうえでご契約をする。不安や疑問がある場合はきちんと納得するまで聞いてくださいね。
アフター保証があるかないかも重要かもしれませんね。
⑥工事前打ち合わせ
⑦工事準備
リフォームする箇所やその周りを片付けておきましょう。家の中に設備を運ぶリフォームなどは、玄関から運ぶ通路なども空間が必要になりますので、事前に移動させておいた方がいいものなど、確認しておきましょう。
工事中騒音などでご迷惑がかける場合もあるので、ご近所の心配りも大切にして下さいね。
⑧工事
リフォームの内容で1日で終わるものから、2週間以上かかるものもあるので、何か所か合わせて行う場合１か月以上かかることもあります。
⑨工事完了
工事が完了しましたら、きちんと仕上がりを確認しましょう。一旦引渡しを受けると完了を認めたことになり、支払いをしないといけないので、しっかり確認することが大切です。
これが基本的なリフォームの流れです。
リフォームの構想から契約、工事と引渡しまでは、意外と手間も時間もかかります。
きれいにリフォームするためには、業者選びも重要になってくると思います。
リフォームも決して安い金額ではできません。
悪質なリフォーム会社による被害は後を絶たず、自分が被害者にならないためにも色々調べて決めることが必要ですね。
では実際、どんなリフォーム会社があるか気になりますね。
リフォーム会社の選び方
まず知っていただきたいことは、リフォーム業者にはリフォームを専門にしている業者だけではなく、業務の中にリフォームが含まれる業者、異業種なのにリフォームを取り扱っている業者もあります。
リフォーム業者には、自らリフォームをしない業者もあります。
異業種の業者は施工できる下請けを手配すれば、受注だけするとこも可能です。
依頼するリフォーム業者がしっかりしていることが大切ですね。
ではどんな種類の会社があるかご紹介したいと思います。
リフォーム会社の種類
◆住宅メーカーや建築会社
新築住宅の建築・販売を主としており、ほとんどが子会社や事業の一部としてリフォーム事業をしていることが多いです。
グループ会社でも大きな看板を背負っているので、顧客側としては安心感がありますね。
費用はやや高めの傾向があります。
◆リフォーム専門会社
リフォームを専門にやってい会社で、経験が豊富です。
小規模な事業者が多く、地元の工務店が兼業している店や個人で専業にしている店などがあります。
小規模～大規模まで幅広くこなしてくれます。
◆設計事務所
リノベーションなども大規模工事を得意としています。
設計料や施工管理費が必要なので、高くなりがちですが、デザインなどこだわりたい方にはオススメです。
◆住宅設備・部品メーカー
リクシルやＴＯＴＯなど多くの住宅設備メーカーは、自社の製品を取り扱う代理店を持っていることが覆う、トイレやキッチンなども設備について豊富に提案してくれます。
すでに希望の商品が決まっている場合はオススメです。
◆電気・ガス会社
電気・ガスの販売会社または営業会社で、リフォーム事業も行っている会社があります。
電気会社系なら電気系統の設備、ガス会社ならキッチンのガス配管など、それぞれ関連する専門分野に特化しています。
◆家電量販店・ホームセンターなど
家電量販店のヤマダ電機や小売業のイオン、家具販売のニトリなど様々なところでリフォームを取り扱っています。
店舗によりは「リフォーム相談カウンター」などが設けてあります。
異業種のため、基本的には自社で施工を行うのではなく、受注を取って下請けに流す事業形態のところが多いです。
リフォーム会社探し
リフォーム会社の情報は色々なところから得ることができます。
・会社のＨＰ
・住宅メーカーが主催する相談会
・チラシ・広告
・実店舗
などさまざまありますが、まず「信頼できる相手どうか」で決めることが大切です。
住宅展示場やモデルハウスにいってみるものいいでしょうし、実際あって話を聞くものいいと思います。
リフォーム会社を絞る
色々なリフォーム会社の種類や情報を収集したら、絞っていきます。
重要なポイントは「自分の希望する内容とリフォーム会社の特徴・費用が合っているか」です。
自分の条件に合うリフォーム会社を５～６社リストアップします。
そしてリフォーム会社の概要に目を通し、担当者との相性(商品知識、親身になってくれるか、的確な提案をしてくれるかなど)を考えてさらに２、３社に絞りこみます。
１社に決めず数社から話を聞いて見積もりを取るようにしてください。
リフォーム会社選びのポイント
①希望のリフォームと同規模の工事の実績があるか
②要望にあわせた提案してくれるか
③質問に対する回答が的確か
④担当者との相性はいいか
⑤業界団体へ加盟しているか
⑥保証・アフターサービス制度があるか
まとめ
まずはご自身が気に入ってお任せしたいと思うことが１番です。
予算もあるとは思いますが、安さだけで決めないほうがいいですよ。
安いからいいということもあるかもしれませんが、あなたの大切な家のリフォームを任せるのです。
ぜひ、家族でよく話し合って、全員で納得できる会社選びをしてくださいね。
@あなたにおすすめ
