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近鉄大阪線「恩智」駅徒歩3分・JR関西本線「志紀」駅徒歩15分、総157区画の大型開発の街
「KITTO【キット】八尾曙川南」

第一期分譲全35区画
注文住宅設計相談会開催!

house event

きっと

家事が楽しくできる、
自分の時間がとれてハッピーになる、
家族で過ごす時間が増える、子育てが楽になる、
ワクワクしてしまう。

八尾市曙川南の新ニュータウンでの
のびのびとした便利な環境。
家族がきっとハッピーになる、新しい街ができました!

3つのポイント

ポイント01

商業施設も一緒に大規模開発!
だから暮らし便利!

New born Yao city

ポイント02

八尾市はとっても子育て上手!
だからママも安心!

Good for raising children

緊急一時保育制度

疾病や入院をした場合、災害・事故にあった場合、育児などでの身体的・精神的な負担を軽減し、リフレッシュする場合保育園 (所)・認定こども園でお子様(就学前児童)をお預かりいたします。

共働き子育てしやすい街ランキング全国10位

日本経済新聞社と日経DUALが共同で実施した「自治体の子育て支援に関する調査」の結果をもとにした「共働き子育てしやすい街」ランキングが発表され、八尾市は全国10位の評価を受けました。(東京都は除く)


八尾市全域に36の認定こども園

平成19年度から27年度の間に受入数を1200人拡大。平成31年度には36の認定こども園(私立31園、公立5園)が誕生します。次世代の負担を減らしてより子育てしやすい街になります。

子ども医療費助成制度

0歳から中学校卒業まで(15歳到達後最初の3月31日まで)の子どもの通院・入院に係る医療費を助成する制度です。(1つの医療機関につき1日500円を限度として、月2回まで)


ポイント03

子育てしやすい、
ママ目線の住まいを自由設計で!

Free Design

ランドプラン

ゆとりの敷地、ゆとりの道路幅で快適な暮らし

  • 長期優良住宅

  • 耐震等級3

  • 幅員約6.0mの開発道路

  • 遊具のある街区内公園

  • 緑化率約20%

  • 関電SOSによる巡回警備

  • 制震ダンパー

第一期分譲開始!全35区間1!

敷地面積
100.94m²(約30.53坪) ~ 145.89m²(約44.13坪)


周辺環境

“きっと”暮らしが快適になる。
盛りだくさんの住環境!

学校・保育園
  • あけぼの第二保育園

    徒歩 約5分

    あけぼの第二保育園
    (約390m)

  • 八尾市立曙川幼稚園

    徒歩 約8分

    八尾市立曙川幼稚園
    (約640m)

  • 八尾市立曙川小学校

    徒歩 約10分

    八尾市立曙川小学校
    (約750m)

  • 八尾市立曙川南中学校

    徒歩 約7分

    八尾市立曙川南中学校
    (約550m)

ショッピング
  • KINSHO恩智店

    徒歩 約3分

    KINSHO恩智店
    (約190m)

  • 食品館アプロ恩智店

    徒歩 約7分

    食品館アプロ恩智店
    (約490m)

  • ココカラファイン志紀駅前店

    徒歩 約16分:自転車 約5分

    ココカラファイン志紀駅前店
    (約1,210m)

  • ライフ志紀店

    徒歩 約16分:自転車 約6分

    ライフ志紀店
    (約1,260m)


医療・金融施設
  • 徳田診療所

    徒歩 約1分

    徳田診療所
    (約30m)

  • ほりいクリニック

    徒歩 約3分

    ほりいクリニック
    (約240m)

  • 大阪シティ信用金庫恩智支店

    徒歩 約4分

    大阪シティ信用金庫恩智支店
    (約290m)

  • 大正銀行恩智支店

    徒歩 約6分

    大正銀行恩智支店
    (約430m)

その他
  • TSUTAYA八尾老原店

    徒歩 約29分:自転車 約10分

    TSUTAYA八尾老原店
    (約2,296m)

  • 八尾市志紀図書館

    徒歩 約26分:自転車 約9分

    八尾市志紀図書館
    (約2,050m)

  • 源気温泉八尾おゆば

    徒歩 約6分

    源気温泉八尾おゆば
    (約410m)

  • 八尾グランドホテル

    徒歩 約8分

    八尾グランドホテル
    (約635m)


※表示の所要時間は徒歩=80mを1分として算出しております。

ドライブに、近くのショッピングモールへ行こう!

アリオ
リノアス

「イトーヨーカドー八尾店」を核店舗に、160以上の専門店街「アリオモール」や、12スクリ−ン擁する関西最大級の映画館「MOVIX八尾」を持つ「アリオ八尾」や、その隣には、2017年にオープンした商業施設「リノアス八尾」までお車で約6分。人気の家具・雑貨店やアパレルショップもあり、きっとご家族の生活が楽しくなるはず。


アクセス

TRAIN ACCESS

近鉄 大阪上本町・大阪難波、JR 天王寺まで、
電車で一本乗り換えなしのアクセス!

近鉄大阪線「恩智」駅 徒歩 約6

近鉄大阪線「恩智」駅より

近鉄「大阪上本町」駅へ 約19

区間準急利用

近鉄「大阪難波」駅へ 約22

区間準急利用、「鶴橋」駅で奈良線に乗り換え


JR関西本線「志紀」駅 徒歩 約15

JR「志紀」駅より

JR「天王寺」駅へ 約10

「久宝寺」駅で大和路快速に乗り換え

JR「難波」駅へ 約26

「久宝寺」駅で大和路快速に乗り換え

JR「大阪」駅へ約30

「久宝寺」駅で大和路快速に乗り換え


※表示の所要時間は日中平常時間のもので時間帯、交通状況により変動する場合がございます。

CAR ACCESS

お車でご来場の方へ


八尾市曙川南土地区画整理地区

国道170号線(外環状線)を北に上がってお越しのお客様

「都塚北」の交差点を左折。

15号線を南に下ってお越しのお客様

「都塚北」の交差点を右折。


物件概要

全体概要
名称

KITTO 八尾曙川南

所在地

東部大阪都市計画事業 曙川南土地区画整理事業地内A地区

交通

近鉄大阪線「恩智」駅より徒歩約6分(団地入口まで)・JR関西本線「志紀」駅東口より徒歩約15分(団地入口まで)

総戸数

第1期分譲35区画

用途地域

第1種住居地域

地域・地区

準防火地域、八尾市曙川南地区計画(住環境保全地区)

開発総面積

3,932.78㎡

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

宅地

土地計画整理法 東部大阪都市計画事業 曙川南土地区画整理事業地内A地区

東部大阪都市計画事業 曙川南 土地区画整理事業に係る、土地区画整理法(昭和29年法律第119号)第96条第2項の規定に基づく仮換地◇換地処分予定時期:平成31年秋頃(予定:換地処分は遅れる可能性があります。)

道路幅員

6.0m

私道負担

なし

管理形態

土地:所有権※ただし本物件土地は仮換地のため、土地区画整理事業の完了に伴う換地処分の公告が行われるまでは、本物件土地に関する登記はできません。

その他制限事項

地区計画(八尾市曙川南地区地区計画)、埋蔵文化財包蔵地内

文化財保護法について

本物件は、「周知の埋蔵文化財包蔵地(東弓削)」に該当しております。区域内で大規模建築物、大規模工作物の新築等を計画する場合は、工事着工の60日前までに文化財保護法に基づく行為の届出が必要です。)

施設・設備

関西電力、大阪ガス、公営上下水道(八尾市)

完成予定

契約後約4ヶ月

販売価格

未定

敷地面積

100.94㎡~145.89㎡

取引態様

売主

事業主(売主)

株式会社ハウスフリーダム