福岡市博多区の不動産（中古マンション・新築一戸建て・中古一戸建て・土地）の購入、売却、地域情報のページです。
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新築一戸建て
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『福岡市博多区』は、福岡県庁が置かれている場所で、堺市の中核としての役割を担っています。観光スポットとして知られる天神と並んだ、福岡を代表する中心市街地になっており、日本有数の歓楽街になっているのが特徴です。そのため、たいへん賑やかな環境のため、日本人だけではなく、外国人観光客も含めて、一年中観光客が足を運ぶ地域となっています。一昔前ではビジネス街としての一面が強かったのですが、『博多』駅が建て替えされたことをきっかけに、大型のショッピングモールや商業施設の姿が目立つようになりました。主な交通機関としては 、JR九州『博多』駅、JR西日本『博多』駅、福岡市市営地下鉄『博多』駅が、メインとなっています。これらの路線は通勤や通学で利用されるだけではなく、観光客が福岡を出入りする際に頻繁に利用しているのが特徴的です。また、福岡空港の利用も可能で、空からの移動もできます。北西方面に向かうと、広大な博多湾に出ることが可能です。博多湾には博多港があり、流通や倉庫の拠点となっています。ここでは新鮮な海の幸が水揚げされる場所としても知られているので、新鮮な魚介類を提供する飲食店も数多く存在している場所です。
福岡市博多区の不動産の売却福岡市博多区のマンション、土地、一戸建の居住用不動産のほか、
事業用不動産もお任せください。
また、権利関係の難しい借地権や底地権などのついた不動産についても
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板付小学校板付北小学校堅粕小学校三筑小学校住吉小学校千代小学校月隈小学校東光小学校那珂小学校那珂南小学校博多小学校春住小学校東住吉小学校東月隈小学校東吉塚小学校席田小学校弥生小学校吉塚小学校宮竹小学校博多区の新築一戸建ては、福岡市の他の区に比べると低い価格で成約しています。また、取引される物件の数は他区よりやや少なめです。
区の南部「雑餉隈」駅周辺は商店街もあり物価が安い、西鉄とＪＲの両方が使えることから生活しやすいエリアとして注目されています。
博多区の中古一戸建ては、50坪台の物件でやや高めで成約しています。市場で取引される物件の数は、新築一戸建て同様少なめになっています。
商業地としての印象の強い博多区ですが、東部の丘陵地や南部には住宅街も広がっており、都市部の近くで静かな生活を送ることができます。
博多区の中古マンションは、過去3年間では、築10年以内の物件と築10年から20年の物件とでほぼ変わらない価格での成約となりました。
博多区では、本数が多く運賃も安いことからバスの利用が便利ですが、徒歩・自転車だけでも生活に支障がないという声も多く聞きます。
博多区の土地は、20坪台の物件が高値で成約しています。ただ、博多区では土地の取引が他区に比べて少ない傾向にあります。
博多区は福岡市内の7区の中では中央区に次いで2番目に地価が高く、平成29年の調査では上昇率は1位の前年比＋13.2％となっています。
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